CONSTRUIRE LA VILLE ET LES TERRITOIRES DURABLES La ville est confrontée à des défis environnementaux, sociaux et économiques sans précédent : 80 % de la population française est urbaine ; le bâti et les transports pèsent pour 75 % de la consommation d’énergie finale en France ; l’étalement urbain accentue l’ampleur des émissions de gaz à effet de serre des aires urbaines ; les inégalités sociales et la précarité énergétique s’intensifient. Face à ces défis, le groupe Caisse des Dépôts s’engage à repenser ses interventions urbaines, pour apporter aux collectivités et aux habitants des solutions innovantes et durables.

Le groupe Caisse des Dépôts accompagne le développement des territoires et des villes en prenant en compte leurs besoins et leurs spécificités. La diversité de ses expertises et de ses outils d’intervention lui permet d’avoir une vision globale et de long terme. Une ville attractive et intense La Caisse des Dépôts adopte en matière de développement urbain une approche systémique fondée sur le long terme. Elle prend en compte les besoins actuels et futurs des habitants et usagers, accompagne les changements culturels en matière de consommation des espaces et de l’énergie, privilégie le renouvellement de la ville sur elle-même ainsi que l’amélioration des services et de la qualité de vie. Les éco-prêts sur fonds d’épargne financent une part croissante des réhabilitations du parc immobilier social, tandis que la Caisse des Dépôts investit en fonds propres dans des projets d’équipements commerciaux, économiques ou de services pour en renforcer l’attractivité. En coordination avec le ministère de l’Ecologie, du Développement durable et de l’Energie (MEDDE), elle a déployé un dispositif d’accompagnement des projets « Écoquartiers ». Pour faire face à la rareté et au renchérissement continu du foncier, principal frein à la production de la ville, la Caisse des Dépôts propose des prêts à taux privilégiés pour l’acquisition de terrains et innove en investissant dans le fonds Ginkgo, acteur clé de la réhabilitation du foncier déprécié.

Des logements accessibles à tous Le Groupe est attaché à la construction d’une ville mixte et accessible à tous. Parmi les priorités de la Caisse des Dépôts, du groupe SNI, d’Icade, et du réseau SCET des EPL et SEM immobiliers, le maintien d’une offre de logements abordables dans les centres urbains, qui répond aux besoins et aux capacités financières de tous les publics et qui encourage la mixité sociale et générationelle.

Une mobilité douce et multimodale Le Groupe soutient le développement des transports en commun en site propre (tramways, bus à haut niveau de service) par de l’investissement et des prêts sur fonds d’épargne. Transdev expérimente des solutions innovantes comme les véhicules hybrides

et électriques, privilégie les modes de transports « partagés » et facilite l’intermodalité par l’innovation technologique notamment : l’information à distance, le développement des services de transports intelligents ou à la demande, le paiement en ligne et la billetique sans contact. Egis développe de nombreuses solutions de mobilité durable, notamment sur le plan de l’optimisation de systèmes de transport existants (gestion dynamique des voies, des péages, des déplacements).

Une ville connectée La Caisse des Dépôts contribue au développement des territoires par le déploiement d’infrastructures numériques à Très Haut Débit. En matière d’usages et de services numériques, elle soutient l’émergence de solutions innovantes pour la ville et les territoires : télécentres, services de mobilité, smart grids, e-santé etc.

La nature en ville Indispensable à une bonne qualité de vie en ville, la nature est aussi un enjeu environnemental et sanitaire. Les espaces verts permettent d’améliorer la qualité de l’air, d’atténuer le phénomène d’îlot de chaleur et de préserver la biodiversité. L’utilisation des sols et la limitation de l’emprise des projets d’aménagement sont au cœur de la démarche des filiales immobilières et d’ingénierie du Groupe.

Ville de demain La Caisse des Dépôts s’est vu confier par l’Etat la gestion d’une enveloppe de 750 M€ dans le cadre de l’action « Ville de demain » du Programme d’Investissements d’Avenir. Destinée à favoriser un développement urbain plus respectueux de l’environnement, cette action finance des projets innovants et démonstrateurs de ce que sera la ville de demain.

ACCROITRE L’OFFRE D’ENERGIES RENOUVELABLES

LA MIXITE SOCIALE, FONCTIONNELLE 01.FAVORISER Ville durable ET INTER-GENERATIONELLE

: Caisse des Dépôts et CDC Infrastructure ■ Ingénierie : Egis ■ Montages juridiques et financiers, ingénierie : SCET ■ Investissements

■ Investissements et prêts au logement (locatif social,

résidences spécialisées,…) à l’immobilier d’activités et aux équipements : Caisse des Dépôts

■ Promotion (bureaux, commerces, logements privés,

résidences spécialisées, hôpitaux) : Icade

■ Activité de bailleur (locatif social, intermédiaire, libre,

Une ville attractive et intense

CONCILIER AMENAGEMENT ET MOBILITE DURABLE ■ Investissements dans les infrastructures durables : CDC Infrastructure

Opérateur de réseaux de transport public de voyageurs : Transdev Ingénierie de transports : Egis Ingénierie, aménagement, transports : SCET ■ Prêts / partenariats publics privés : Caisse des Dépôts ■ Fonds internationaux dans des infrastructures (Marguerite, InfraMed) : CDC International

résidences spécialisées) : Groupe SNI

P

Une ville connectée

La nature en ville

Des logements accessibles à tous PROMOUVOIR LA SOBRIETE ET L’EFFICACITE ENERGETIQUE Accompagnement PNRU/prêts bonifiés au logement : Caisse des Dépôts ■ Construction et rénovation de logements et immobilier tertiaire : Groupe SNI et Icade ■ Etudes amont, ingénierie : Egis ■ AMO, montages juridiques et financiers, mise en oeuvre opérationnelle : SCET et réseau EPL ■

Ville de demain

Une mobilité douce et multimodale

SOUTENIR LE DEVELOPPEMENT DE LA VILLE INTELLIGENTE ■ Investissements numériques, études : Caisse des Dépôts ■ Solutions de mobilité (information en temps réel,

billettique,…) : Transdev ■ Ingénierie, études : Egis

PRESERVER ET DEVELOPPER LA BIODIVERSITE ET LES MILIEUX NATURELS ■ Bureaux d’études (aménagements paysagers), pilotage technique et financier

d’actions favorables aux espèces et habitats naturels : CDC Biodiversité

■ Recherche de solutions innovantes : Mission Economie de la Biodiversité ■ Etudes d’impact, conception d’aménagements durables : Egis

INDICATEURS CLES 2012 ■ 2,7 Md€ de prêts aux infrastructures durables en 2012 ■ 23 réseaux de tramway gérés par Transdev

■ 14,9 Md€ de nouveaux prêts au logement social et à la politique de la ville ■ 5 660 logements SNI livrés, 5 700 logements Icade mis en commercialisation

L’écoquartier La Duchère à Lyon Le quartier La Duchère bénéficie depuis 2001 de l’intervention de la Caisse des Dépôts, au titre de la rénovation urbaine, sous la forme de crédits d’ingénierie et de prêts sur fonds d’épargne destinés aux collectivités et aux bailleurs sociaux. Ce projet relève d’une triple ambition de développement économique, avec la création d’une société d’économie mixte chargée de dynamiser l’implantation de commerces ; de lutte contre la pauvreté et l’exclusion, en favorisant la mixité sociale et générationnelle ; et de maîtrise des impacts environnementaux par la réduction de la consommation énergétique des logements et des équipements publics, la préservation de la trame verte, la sensibilisation des habitants et des liaisons directes avec la ville par des modes de déplacement doux.

Le renforcement du réseau de tramway de Montpellier Agglomération En avril 2012, le réseau de tramway de Montpellier a été renforcé par deux nouvelles lignes. Son exploitation est assurée par une société d’économie mixte, dont Transdev et la Caisse des Dépôts sont actionnaires. Facteur de cohésion sociale, le réseau participe au désenclavement des quartiers et prend en compte les personnes à mobilité réduite ; il se distingue par son intermodalité, offrant autour de ses lignes de tramway des connexions avec le réseau de bus, des stations de vélo et d’autopartage, des pistes cyclables et des parkings. Ce projet, piloté par Egis, a bénéficié d’un prêt sur fonds d’épargne. Il s’inscrit dans l’ambition de l’agglomération de diminuer, à l’horizon 2020, de 10 % le trafic automobile et de 23 % les émissions de gaz à effet de serre sur son territoire.

Icade

56, rue de Lille 75007 Paris www.caissedesdepots.fr

35, rue de la Gare 75019 Paris www.icade.fr

Egis

SCET

11, avenue du Centre 78280 Guyancourt www.egis.fr

52, rue Jacques Hillairet 75612 Paris www.scet.fr

Transdev

CDC Biodiversité

32, boulevard Gallieni 92130 Issy-les-Moulineaux www.transdev.net

102, rue Réaumur 75002 Paris www.cdc-biodiversite.fr

CDC Infrastructure

CDC International

22, place de la Madeleine 75008 Paris www.cdcinfrastructure.com

56, rue de Lille 75007 Paris

Groupe SNI 100-104, avenue de France 75013 Paris www.groupesni.fr

Direction de la communication du Groupe – Septembre 2013 – Illustration : © Tino - Crédits photos : Jean-Claude Pattacini, Urba Images - Laurence Danière, Mission Lyon la Duchère - DR - Joël Ruf, Egis

Caisse des Dépôts

PEFC_ON_SANS_CERTIF_PROD_H_N.pdf

D’INFOS Certifié PEFC Ce produit est issu de forêts gérées durablement et de sources contrôlées.

www.groupecaissedesdepots.fr 10-31-2629

pefc-france.org

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