Communiqué de presse Pour diffusion immédiate Hausse du rôle d’évaluation à Montréal : La FECHIMM demande une action publique cohérente en matière de logement communautaire et social Montréal, le 13 septembre 2013 - La hausse importante de l’évaluation foncière montréalaise inquiète la Fédération des coopératives d'habitation intermunicipale du Montréal métropolitain (FECHIMM). La Fédération se réjouit néanmoins de l’ouverture de la conseillère de ville Véronique Fournier de l’arrondissement Sud-Ouest à revoir la fiscalité coopérative, idée à laquelle adhère la Fédération depuis plusieurs années. « Les acteurs gouvernementaux qui souhaitent du logement abordable à Montréal se tirent dans le pied en appliquant un taux de taxation régressif sur les logements communautaires et sociaux sans tenir compte de leur mission collective », indique Francine Néméh, directrice générale de la FECHIMM. « On sent une incohérence dans l’action gouvernementale. D’un côté, la Ville de Montréal et le gouvernement québécois souhaitent assurer l’accessibilité des logements montréalais pour les personnes à faibles revenus. Pour y arriver, ils soutiennent la construction de coopératives d’habitation. Mais d’un autre côté, les autorités appliquent un taux régressif sur les coopératives d’habitation, sans tenir compte de leur mission collective, ajoute Francine Néméh. Pour la Fédération qui regroupe plus de 460 coopératives d’habitation, cette situation constitue une importante incohérence de l’action publique. La FECHIMM estime que la présence toujours plus accrue de condos dont la valeur de revente croît sans cesse met à risque les logements communautaires et sociaux de voir leur compte de taxe foncière augmenter drastiquement, les rendant ainsi de moins en moins abordables. « De par la loi, une coopérative d’habitation ne peut être divisée au profit d’individus: elle est une propriété collective dont le but est de servir la collectivité avec l’appui financier de l’État. Soyons donc cohérents : si l’on souhaite véritablement que les coopératives contribuent à assurer une mixité sociale à Montréal, il faut revoir la fiscalité des coopératives d’habitation », soutient la directrice générale de la FECHIMM. Par ailleurs, la Fédération accueille favorablement la création d’une banque de terrains dans l’arrondissement Sud-Ouest. « C’est un bon début », indique madame Néméh. « Il faut à présent assurer que ce type d’initiatives soient bonifiées et qu’elles voient le jour dans plus d’arrondissements à Montréal ». -30-

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