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À SOUS-LOUER | FOR SUBLEASE
8275, rte. Transcanadienne St-Laurent, Québec
NOUVEAU TAUX RÉDUIT NEW REDUCED RATE
25,00 $
LE PI. CA. | PER SQ. FT. *
NOUVELLE CONSTRUCTION - LEED OR NEW CONSTRUCTION - LEED GOLD
5 913 - 84 376 PC/SF LOCAUX POUR BUREAU CLASSE A CLASS A OFFICE SPACE
* Taux de location pour la location d’un étage au complet * Leasing rate for full floor occupancy
CAMPUS ERICSSON
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À SOUS-LOUER | FOR SUBLEASE
8275, rte. Transcanadienne St-Laurent, Québec
5 913 - 84 376 PI CA DE LOCAUX POUR BUREAU DE CLASSE A 5,913 – 84,376 SF OF CLASS A OFFICE SPACE Points saillants
Property Highlights
• Rez-de-chaussée et 2e étage sont divisibles.
• Ground floor and 2nd floor are divisible.
• Nouveau campus de bureaux LEED Or développé en • New LEED Gold office campus developed as a world-class R&D center. tant que centre de R&D de classe mondiale. • Environnement de travail à la pointe de la technologie avec une lumière naturelle abondante.
• State-of-the-art workspace environment with ample natural light.
• Aménagements de haute qualité.
• High quality leasehold improvements.
• Configuration d’aménagement ouverte à haute densité.
• High density open space configuration.
• Systèmes de CVC à la fine pointe de la technologie • Jusqu’à 300 espaces de stationnement couverts.
• State-of-the-art HVAC systems. • Up to 300 parking spaces located in a covered parking deck.
• Situé au coin du boul. Poirier au cœur du secteur de • Located on the corner of Poirier Blvd. in the heart of the business development sector of Ville Saintdéveloppement des affaires de Ville Saint-Laurent. Laurent.
Pour de plus amples informations, veuillez contacter | For more information, please contact: Guy Massé,
CCIM, SIOR
Courtier immobilier Vice-president exécutif +1 514 841 3830
[email protected] CUSHMAN & WAKEFIELD SRI Agence immobilière 999, boul. de Maisonneuve Ouest, bureau 1500 Montréal (Québec) H3A 3L4 514 841 5011 www.cushmanwakefield.com cushmanwakefield.com
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À SOUS-LOUER | FOR SUBLEASE
8275, rte. Transcanadienne St-Laurent, Québec
Informations financières | Financial Information RDC/Ground Floor
Suite 101 Suite 102 Suite 103
5 913 pi. ca. | sq. ft. 10 875 pi. ca. | sq. ft. 9 201 pi. ca. | sq. ft. 25 989 pi. ca. | sq. ft.
2e étage/2nd Floor
Suite 201 Suite 202 Suite 203
9 806 pi. ca. | sq. 11 255 pi. ca. | sq. 8 132 pi. ca. | sq. 29 193 pi. ca. | sq.
Superficies disponibles | Available Spaces
ft. ft. ft. ft.
3e étage/3rd Floor
29 194 pi. ca. | sq. ft. (Non-divisible/Not divisible)
Total
84 376 pi. ca. | sq. ft.
Terme | Term
Taux de location brut (/pi ca) | Gross Rental Rate (/sq. ft.)
9 ans | years Configuration à locataire unique (étage complet) Single Tenant Configuration (full floor) 25,00 $ Configuration multi-locataire Multi-tenant configuration
Électricité | Electricity
27,00 $ Au compteur | Metered
Disponibilité | Availability
Immédiate | Immediately
3E | 3RD
2E | 2ND
RDC | GROUND
Plans d’étages | Floor Plans
cushmanwakefield.com
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À SOUS-LOUER | FOR SUBLEASE
8275, rte. Transcanadienne St-Laurent, Québec
CARTE GÉOGRAPHIQUE LOCATION MAP
8275, rte. Transcanadienne
40
40
13 520
Aéroport International Pierre-Elliott-Trudeau
20
25
MINUTES
MINUTES
CENTRE-VILLE
70, 213
Guy Massé, MÉTRO CÔTE-VERTU
8
5
MINUTES
MINUTES
PIERRE-ELLIOTT-TRUDEAU
Pour de plus amples informations, veuillez contacter | For more information, please contact:
PLACE VERTU
CCIM, SIOR
Courtier immobilier Vice-president exécutif +1 514 841 3830
[email protected] CUSHMAN & WAKEFIELD SRI Agence immobilière 999, boul. de Maisonneuve Ouest, bureau 1500 Montréal (Québec) H3A 3L4 +1 514 841 5011 www.cushmanwakefield.com
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