v
À SOUS-LOUER | FOR SUBLEASE
8275, rte. Transcanadienne St-Laurent, Québec
NOUVELLE CONSTRUCTION - LEED OR NEW CONSTRUCTION - LEED GOLD
8 610 - 88 744 PC/SF LOCAUX POUR BUREAU CLASSE A CLASS A OFFICE SPACE
CAMPUS ERICSSON
v
À SOUS-LOUER | FOR SUBLEASE
8275, rte. Transcanadienne St-Laurent, Québec
8 610 - 88 744 PI CA DE LOCAUX POUR BUREAU DE CLASSE A 8,610 – 88,744 SF OF CLASS A OFFICE SPACE Points saillants
Property Highlights
• Rez-de-chaussée et 2e étage sont divisibles.
• Ground floor and 2nd floor are divisible.
• Nouveau campus de bureaux LEED Or développé en • New LEED Gold office campus developed as a world-class R&D center. tant que centre de R&D de classe mondiale. • Environnement de travail à la pointe de la technologie avec une lumière naturelle abondante.
• State-of-the-art workspace environment with ample natural light.
• Aménagements de haute qualité.
• High quality leasehold improvements.
• Configuration d’aménagement ouverte à haute densité.
• High density open space configuration.
• Systèmes de CVC à la fine pointe de la technologie • Jusqu’à 300 espaces de stationnement couverts.
• State-of-the-art HVAC systems. • Up to 300 parking spaces located in a covered parking deck.
• Situé au coin du boul. Poirier au cœur du secteur de • Located on the corner of Poirier Blvd. in the heart of the business development sector of Ville Saintdéveloppement des affaires de Ville Saint-Laurent. Laurent.
Pour de plus amples informations, veuillez contacter | For more information, please contact: Guy Massé,
CCIM, SIOR
Courtier immobilier Premier vice-président +1 514 841 3830
[email protected] CUSHMAN & WAKEFIELD SRI Agence immobilière 999, boul. de Maisonneuve Ouest, bureau 1500 Montréal (Québec) H3A 3L4 514 841 5011 www.cushmanwakefield.com cushmanwakefield.com
v
À SOUS-LOUER | FOR SUBLEASE
8275, rte. Transcanadienne St-Laurent, Québec
Informations financières | Financial Information RDC/Ground Floor
Suite 101 Suite 102 Suite 103
8 610 pi. ca. | sq. ft. 10 875 pi. ca. | sq. ft. 9 201 pi. ca. | sq. ft. 30 356 pi. ca. | sq. ft.
2e étage/2nd Floor
Suite 201 Suite 202 Suite 203
9 806 pi. ca. | sq. ft. 11 255 pi. ca. | sq. ft. 8 132 pi. ca. | sq. ft. 29 194 pi. ca. | sq. ft.
Superficies disponibles | Available Spaces
3e étage/3rd Floor
29 194 pi. ca. | sq. ft. (Non-divisible/Not divisible)
Total
88 744 pi. ca. | sq. ft.
Terme | Term
9 ans | years
Taux de location brut (/pi ca) | Gross Rental Rate (/sq. ft.)
30,00 $
Disponibilité | Availability
Immédiate | Immediately
3E | 3RD
2E | 2ND
RDC | GROUND
Plans d’étages | Floor Plans
cushmanwakefield.com
v
À SOUS-LOUER | FOR SUBLEASE
8275, rte. Transcanadienne St-Laurent, Québec
CARTE GÉOGRAPHIQUE LOCATION MAP
8275, rte. Transcanadienne
40
40
13 520
Aéroport International Pierre-Elliott-Trudeau
20
25
MINUTES
MINUTES
CENTRE-VILLE
70, 213
Guy Massé, MÉTRO CÔTE-VERTU
8
5
MINUTES
MINUTES
PIERRE-ELLIOTT-TRUDEAU
Pour de plus amples informations, veuillez contacter | For more information, please contact:
PLACE VERTU
CCIM, SIOR
Courtier immobilier Premier vice-président +1 514 841 3830
[email protected] CUSHMAN & WAKEFIELD SRI Agence immobilière 999, boul. de Maisonneuve Ouest, bureau 1500 Montréal (Québec) H3A 3L4 +1 514 841 5011 www.cushmanwakefield.com
©2018 Cushman & Wakefield.SRI Tous droits réservés. Les informations contenues dans cette communication sont strictement confidentielles. Cette information a été obtenue par des sources jugées fiables mais non vérifiées. AUCUNE GARANTIE OU REPRÉSENTATION, EXPLICITE OU IMPLICITE, N’EST FAITE À L’EXACTITUDE DES INFORMATIONS CONTENUES DANS LA PRÉSENTE ET VA DE MÊME CONCERNANT LES ERREURS, LES OMISSIONS, LES CHANGEMENTS DE PRIX, LA LOCATION OU D’AUTRES CONDITIONS, UN RETRAIT SANS PRÉAVIS ET TOUTE CONDITION D’INSCRIPTION SPÉCIALES IMPOSÉES PAR LE(S) PROPRIÉTAIRE(S). DANS LE CAS ÉCHÉANT, NOUS NE FAISONS AUCUNE REPRÉSENTATION QUANT À L’ÉTAT DE LA PROPRIÉTÉ (OU DES PROPRIÉTÉS) EN QUESTION. | ©2018 Cushman & Wakefield ULC. All rights reserved. The information contained in this communication is strictly confidential. This information has been obtained from sources believed to be reliable but has not been verified. NO WARRANTY OR REPRESENTATION, EXPRESS OR IMPLIED, IS MADE AS TO THE CONDITION OF THE PROPERTY (OR PROPERTIES) REFERENCED HEREIN OR AS TO THE ACCURACY OR COMPLETENESS OF THE INFORMATION CONTAINED HEREIN, AND SAME IS SUBMITTED SUBJECT TO ERRORS, OMISSIONS, CHANGE OF PRICE, RENTAL OR OTHER CONDITIONS, WITHDRAWAL WITHOUT NOTICE, AND TO ANY SPECIAL LISTING CONDITIONS IMPOSED BY THE PROPERTY OWNER(S). ANY PROJECTIONS, OPINIONS OR ESTIMATES ARE SUBJECT TO UNCERTAINTY AND DO NOT SIGNIFY CURRENT OR FUTURE PROPERTY PERFORMANCE.
