À vendre ou à louer For sale or for lease 890, 34e Avenue, Saint-Zotique
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Situé à 11 km de la frontière Ontarienne et à 60 km de la frontière Américaine Located 11 km from the Ontario border and 60 km from the US border
890, 34e Avenue, Saint-Zotique (Québec) J0P 1Z0
20
Terrain industriel de 790 267 pi² avec droit acquis pour entreposage intérieur et extérieur Industrial land of 790,267 ft² with grandfathered indoor and outdoor storage
Pour plus d'informations contactez : For more information contact :
Serge Marcotte
Paul-Éric Poitras
Gabrielle Saine, sior, ccim
Immobilier Serge Marcotte inc. Courtier immobilier - Commercial
Immobilier Paul-Éric Poitras inc. Courtier immobilier agréé DA - Commercial
Immobilier Gabrielle Saine inc. Courtier immobilier - Commercial
cell. : 514 891 9393 bur. : 514 866 3333 x226
[email protected]
cell. : 514 993 2035 bur. : 514 866 3333 x222
[email protected]
cell. : 514 603 0062 bur. : 514 866 3333 x262
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Real Estate Broker - Commercial
Chartered Real Estate Broker AEO - Commercial
Real Estate Broker - Commercial
À vendre ou à louer For sale or for lease 890, 34e Avenue, Saint-Zotique
Caractéristiques de la propriété | Property Features • Superficie entreposage (droit acquis) (pi²) | Storage area (grandfathered) (ft²) • Disponibilité | Availability • Taux • Prix
790 267 Immédiate | Now
de location net ($ | pi²) | Net rental rate ($ | ft²)
0,75 $
demandé | Asking price
1 600 000 $ (2,02 $ | pi² | ft²)
890, 34e Avenue
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À vendre ou à louer For sale or for lease 890, 34e Avenue, Saint-Zotique
Caractéristiques de la propriété | Property Features • Année de construction | Year built1968 • Chauffage | Heating Électrique aérotherme | Electric heaters • Toiture | Roofing Tôle d'acier | Galvanised steel • Stationnement | Parking Ample • Installation septique, puits arthésien, desservi par le réseau electrique Septic installation, Artesian well, served by the electrical network
Désignation et zonage | Designation and Zoning Zonage | Zoning
Agricole permanent avec droit acquis : 4A : A1, A2
Permanent agricultural with acquired rights
Numéro de lot | Lot number (Cadastre du Québec)
1 686 318
Évaluation et taxes | Assessment and Taxes Évaluation municipale | Municipal Assessment (2017-2019) Terrain | Land Bâtiment | Building Total Taxes Municipales | Municipal (2019) Scolaire | School (2019-2020) Total
230 500 $ 178 000 $ 408 500 $ 4 451 $ 142 $ 4 593 $
À vendre ou à louer For sale or for lease Faits saillants | Highlights • Centre de tri de matériaux secs | Dry materials sorting center • Immense terrain | Huge lot • Possibilité d’agrandissement | Possibility of expension • Entreposage intérieur et extérieur permis Indoor and outdoor storage permitted • Facilité d'accès aux frontières ontariennes et américaines Easy access to the Ontario and US Borders • Balance à camion de 40' d’une capacité de 60 tonnes Truck scale of 40' with a capacity of 60 tons • Terrain relativement plat et au niveau de la rue Relatively flat land at street level
Description de l'espace | Space description Activités d’entreposage intérieur et extérieur de récupération, de réutilisation de matériaux, de tri, de transformation pour des fins de recyclage et des travaux d’entretien mécanique (usages dérogatoires en droit acquis) Indoor and outdoor storage, recovery, material reuse, sorting, processing for recycling and mechanical maintenance activities (grandfathered exemptions)
890, 34e Avenue, Saint-Zotique
À vendre ou à louer For sale or for lease 890, 34e Avenue, Saint-Zotique
À vendre ou à louer For sale or for lease 890, 34e Avenue, Saint-Zotique
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Saint-Zotique 890, 34e Avenue
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7 km
6 réal -
Mont
À vendre ou à louer For sale or for lease 890, 34e Avenue, Saint-Zotique
Plan cadastral | Cadastral Plan ,30
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,6
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1
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TERRITOIRE NON CADASTRÉ RIVIÈRE DELISLE
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À vendre ou à louer For sale sale or for lease For lease 890, 34e 34e Avenue, 890, Avenue, Saint-Zotique Saint-Zotique
Plan au certificat de localisation | Survey Plan
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N AVE UE Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. | This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection.
