À LOUER | FOR LEASE

8400, chemin Darnley Mont-Royal (Québec)

ESPACE INDUSTRIEL DE 9 775 à 20 675 PI² | SQ. FT. INDUSTRIAL SPACE FAITS SAILLANTS + Bâtiment à locataires multiples très bien entretenu avec espaces de bureaux lumineux et configuration polyvalente + Emplacement stratégique situé près des aut. 520, 40 et de l’aéroport P.E.T.

HIGHLIGHTS + Well maintained multi-tenant facility with bright office space and versatile layouts + Strategic location near Highways 520, 40 and P.E.T.

airport

+ Entrepôt très propre avec éclairage T5

+ Clean warehouse with T5 lighting

+ Taxes et coûts d’exploitation inférieurs au cours du marché

+ Low taxes and operating costs

+ Grande capacité électrique

+ Large electrical entry

www.cbre.ca

8400, chemin Darnley Mont-Royal (Québec) Description de la propriété | Spec Sheet description Superficie disponible (pi²) Total Available Area (sq. ft.)

Expédition | Shipping

9 775 - 20 675

Bureaux (pi²) Offices (sq. ft.)

± 6 000

Entrepôt (pi²) | Warehouse (sq. ft.)

± 14 675

Terrain (pi²) | Land (sq. ft.)

± 53 497

Cadastre | Lot Number

2 090 330

Zonage | Zoning

Industriel | Industrial

Année de construction | Year Built

1980

Hauteur libre | Clear Height

19’

Quais de chargement | Truck Level Doors

4

Électricité | Electricity

1000 A | 600 V

Gicleurs | Sprinklers

Oui | Yes

Informations financières | Financial information Loyer net (pi²) | Net Rental Rate (sq. ft.)

6,00 $

Coût d’exploitation estimé Estimated Operating Expenses

± 2,50 $

Loyer brut | Gross Rent

Entrée principale | Main Entrance

8,50 $

5’ 9’ 22’ 5’

520

40

15

AÉROPORT P.E.T.

DU COLLÈGE

73

Cet avis de non-responsabilité est applicable à CBRE Limitée, agence immobilière, et à toutes les autres divisions de la Société; incluant tous les employés et entrepreneurs indépendants (« CBRE »). Les renseignements contenus dans ce document, incluant de manière non exhaustive les projections, les images, les opinions, les hypothèses et les estimations (les « Renseignements ») n'ont pas été vérifiés par CBRE, et CBRE n'indique pas, ne justifie pas et ne garantit pas la pertinence, l’exactitude et l'exhaustivité des Renseignements. CBRE n'accepte pas et n'assume pas de responsabilité ou d’engagement, direct ou indirect, quant aux Renseignements ou aux références que le destinataire y fera. Le destinataire des Renseignements doit prendre les mesures qu'il estime nécessaires pour vérifier les Renseignements avant de les utiliser à titre de référence. Les Renseignements peuvent changer et toutes les propriétés décrites par les Renseignements peuvent être retirées du marché à tout moment, sans préavis et sans créer d’obligation de la part de CBRE vis-à-vis du destinataire. CBRE et le logo de CBRE sont les marques de service de CBRE Limitée et/ou ses affiliés ou sociétés apparentées dans d’autres pays. Toutes les autres marques représentées dans ce document appartiennent à leurs propriétaires respectifs. Tous droits réservés.

8400, chemin Darnley Mont-Royal (Québec)

PLAN D’ÉTAGE | FLOOR PLAN

5885 Andover 10 900 pi²

LOUÉ / LEASED

RUE ANDOVER

8380 Darnley 9 775 pi²

QUAIS DE CHARGEMENT LOADING DOCKS PORTES NIVEAU-SOL DRIVE-IN DOORS

RUE DARNLEY

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8400, chemin Darnley Mont-Royal (Québec)

CARTE GÉOGRAPHIQUE | LOCATION MAP

8400, chemin Darnley

COMMUNIQUEZ AVEC NOUS | CONTACT US RYAN CYMET, SIOR

JEAN-PHILIPPE DAUNAIS, SIOR

Vice-président | Vice President Courtier immobilier Real Estate Broker +1 514 737 2403 [email protected]

Vice-président | Vice President Courtier immobilier agréé Certified Real Estate Broker +1 514 737 4798 [email protected]

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