8500 8396 Darnley Mayrand Mont-Royal, Québec Montréal, Québec
À Louer ForLease Leasee À Louer / /For
H9P 1M5 2C9 H4T
$6,50 pi.ca / sq. ft. Tout inclus / All in
Zonage industriel, vente de véhicules automobiles et commerce aux détail
Zoning for industrial, automotive sales and retail sales
Entrepôt avec Bureaux
Warehouse with Offices
Taux locatifs en bas du marché Espace bureaux lumineux avec de nombreuses fenêtres Convoyeur et monte-charge accédant au 2e étage Excellente zone de livraison et stationnement Accès facile aux autoroutes 40, 520, 13 et 15 Adresse
Superficie Total
Superficie de Bureaux
Address
Total area
Office Area
Extremely attractive rental rates Bright office with many windows Conveyer belt and freight elevator to 2nd floor Excellent shipping and parking areas Easy access to highways 40, 520, 13 and 15
Dock Door(s)
Porte(s) Niveau Sol Drive In-Door(s)
Gross Rent * Sq.ft./ pi.ca.
Quai(s) de Chargement
Hauteur Libre
Loyer Brut*
Clear Height
Loyer estimé par mois Estimated monthly rental
Sq.ft./pi.ca.
Sq.ft./ pi.ca.
Rez-de-chaussée Ground floor
7,000
-
-
1
$6.50
14’
$3,792
2e Étage 2nd Floor
20,000
3,240
2
-
$6.50
12’
$10,833
Espaces combinés Combined space
27,000
3,240
2
1
$6.50
12’-14’
$14,625
* Incluant les services publiques / Including utilities Immeubles Michael White Realties Inc.
Marvin Knopp
Agence Immobilière / Real Estate Agency
Glenn Langburt
5317 Décarie Boulevard, suite 100 Montréal, Québec H3W 3C4
DA / AEO
Vice-président/Vice President
Courtier immobilier commercial/ Commercial Estate Broker
M 514.622.2167
Courtier immobilier agréé / Certified Real Estate Broker
M 514.961.5111
[email protected] www.knopp.ca Acquisition
[email protected]
www.knopp.ca
●
Services-conseils stratégiques / Strategic Advisory Services
●
Disposition
Cette publication ne constitue pas une promesse ou une offre d’achat ou de location qui pourrait lier le vendeur / locateur à l’acheteur / locataire, mais une invitation de proposer une promesse ou une offre d’achat ou de location. This offering does not constitute a promise or offer to sell or lease that could bind the seller / lessor, but an invitation to submit such a promise or an offer. Les informations ci-incluses proviennent de sources que nous jugeons fiables, une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. Ces informations peuvent changer et la propriété peut être retirée du marché sans préavis. The information contained herein has been obtained from sources deemed reliable, potential purchasers should complete a due diligence inspection. This information may change and the property may be withdrawn from the market without notice. © 2016 Michael White Realties Inc., Tout droits réservés / All Rights Reserved H 2016
8500 8396 Darnley Mayrand Mont-Royal, Québec Montréal, Québec
À Louer ForLease Leasee À Louer / /For
H9P 1M5 2C9 H4T
8500 Darnley
The offices were renovated in 2013. They are an open concept with lots of natural light. The warehouse situated on the second floor is serviced by a conveyer belt from the staging area of the loading docks, as well as a freight elevator. The property is located in the Town of Mount Royal Industrial Park. It is situated just off the Côte-de-Liesse Highway (520) with easy access to the TransCanada Highway (40), the Autoroute Chomedey (13), Decarie Highway (15), as well as Pierre Elliott Trudeau Airport. Access to public transportation (STM) is within walking distance. Les bureaux ont été rénovés en 2013, de concept à air ouvert et ayant beaucoup de lumière naturelle. L'entrepôt situé au deuxième étage est équipé d’un convoyeur à partir de la section des quais de chargement et du monte-charge. La propriété est située dans le Parc Industriel de Ville Mont-Royal. Elle est située tout près de l'autoroute Côte-de-Liesse (520) avec un accès facile à l'autoroute Transcanadienne (40), à l'autoroute Chomedey (13) à l’autoroute Décarie (15), ainsi qu’à l’Aéroport Pierre-Elliott-Trudeau. L'accès en transports en commun (STM) est à distance de marche. Immeubles Michael White Realties Inc.
Marvin Knopp
Agence Immobilière / Real Estate Agency
Glenn Langburt
5317 Décarie Boulevard, suite 100 Montréal, Québec H3W 3C4
DA / AEO
Vice-président/Vice President
Courtier immobilier commercial/ Commercial Estate Broker
M 514.622.2167
Courtier immobilier agréé / Certified Real Estate Broker
M 514.961.5111
[email protected] www.knopp.ca Acquisition
[email protected]
www.knopp.ca
●
Services-conseils stratégiques / Strategic Advisory Services
●
Disposition
Cette publication ne constitue pas une promesse ou une offre d’achat ou de location qui pourrait lier le vendeur / locateur à l’acheteur / locataire, mais une invitation de proposer une promesse ou une offre d’achat ou de location. This offering does not constitute a promise or offer to sell or lease that could bind the seller / lessor, but an invitation to submit such a promise or an offer. Les informations ci-incluses proviennent de sources que nous jugeons fiables, une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. Ces informations peuvent changer et la propriété peut être retirée du marché sans préavis. The information contained herein has been obtained from sources deemed reliable, potential purchasers should complete a due diligence inspection. This information may change and the property may be withdrawn from the market without notice. © 2016 Michael White Realties Inc., Tout droits réservés / All Rights Reserved H 2016
