À louer For lease 8390-8396, Mayrand, Montréal
Espace subdivisible | Subdivisible space
8390-8396, rue Mayrand, Montréal (Québec) H4P 2C9 Espace industriel Industrial space
Caractéristiques de l'espace | Space Features • • • • • •
Superficie entrepôt (pi²) | Warehouse area (ft²) 3 000 Superficie bureau RC (pi²) | Ground floor office area (ft²) ± 3 060 Superficie bureau étage (pi²) | 2nd floor office area (ft²) ± 2 940 Superficie totale (pi²) | Total area (ft²) ± 9 000 nd Hauteur libre | Clear height RC | Ground floor 9', Étage | 2 floor 10' Expédition | Shipping Quai de chargement | Truck level door * 1 (8' x 10')
* Possibilité d'ajouter un quai de chargement si on enlève un mur de gypse Possibility to add a truck level door if drywall is removed
• Disponibilité | Availability
Immédiate | Now
• Taux de location Net ($|pi²) | Net rental rate ($|ft²) 14,00 $ • Frais d'exploitation estimés 2014 ($|pi²) | Estimated operating expenses 2014 ($|ft²) * 2,66 $
* Basé sur les frais d'exploitation de 2011 plus augmentation anuelle de 2 % par année Based on operating expenses from 2011 plus annual increase of 2 % per year
Visite virtuelle de cette propriété : Virtual tour of this property :
homesite.obeo.com/951892
Paul-Éric Poitras
Shlomo Benarroch
Immobilier Paul-Éric Poitras Inc. Courtier immobilier agréé - Commercial
Courtier immobilier - Commercial
Chartered Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 993 2035 bur : 514 866 3333 x 222
[email protected]
Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 497 1058 bur : 514 866 3333 x 247
[email protected]
À louer For lease
Caractéristiques de l'espace | Space Features
8390-8396, Mayrand, Montréal
Zonage | Zoning Industriel | Industrial Chauffage | Heating Électrique | Electric Air climatisé | Air conditioning Bureaux | Offices Éclairage | Lighting Fluorescent Entrée électrique | Electric entry 200 A | 600 V Gicleurs | Sprinklers Oui | Yes Construction Brique, blocs de béton | Bricks, concrete blocks Toiture | Roofing Asphalte et gravier | Asphalt and gravel Étages | Storeys 2 Stationnement | Parking 9 espaces | Stalls Transport en commun | Public transit Autobus | Bus : 17 via métro | Station Côte-Vertu ou | or métro | Station Place Saint-Henri
Description • • • •
RC | Ground floor 4 bureaux fermés | 4 closed offices 2 aires ouvertes | 2 open areas Salle de conférence | Conference room 3 salles de toilettes | 3 washrooms
• • • •
Étage | 2nd floor 7 bureaux fermés | 7 closed offices 3 aires ouvertes | 3 open areas 2 salles de toilettes | 2 washrooms Terrasse sur le toit (20' x 25') | Roof terrace (20' x 25')
8390-8396, Mayrand
8390-8396, Mayrand
À louer For lease 8390-8396, Mayrand, Montréal
Une desserte mondiale. Un service local. NAI Global est le plus grand réseau autogéré au monde. Depuis 1978, les professionnels de NAI travaillent en collaboration avec notre équipe de gestion mondiale, afin d’aider nos clients à optimiser stratégiquement leurs actifs immobiliers. Les bureaux de NAI à travers le monde réalisent des transactions annuelles d’environ 45 milliards $. Nous gérons également plus de 380 millions de pieds carrés en espaces commerciaux. • NAI Global est basé à Princeton au New Jersey. Une équipe dévouée de 70 personnes, stratégiquement positionnée à travers le monde, assure un support pour ses services de gestion, de technologie, de marketing et de services organisationnels à son réseau de bureaux en immobilier. •
6 700 professionnels
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375 bureaux
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55 pays à travers le monde
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NAI Global a reçu les plus grandes reconnaissances de l’industrie
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NAI Global a 11 bureaux au Canada d’un océan à l’autre
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Intégration complète avec la plateforme technologique de NAI et les 375 bureaux internationaux de NAI
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Ils possèdent tous des représentants qui suivent une formation spéciale conçue pour accroitre leur capacité à répondre aux besoins des entreprises
NAI Commercial offre les services suivants : • • • • • •
Services corporatifs Acquisitions / Dispositions Représentation du propriétaire Représentation du locataire Opinion de valeur Service d’investissement
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Gestion de baux Analyse de portefeuille Analyse de marché Gestion d'actifs Consultation en construction verte LEEDMC Étude de faisabilité
Global Reach. Local Touch. NAI Global is the world’s largest managed networkthroughout the world. Since 1978, NAI professionals work together with our global management team to help our clients strategically optimize their real estate assets. NAI offices around the world complete approximately $45 billion in transactions annually. We also manage over 380 million square feet of commercial space. • •
NAI Global is based in Princeton, New Jersey. A dedicated 70-person staff, strategically positioned around the world, provides management, technology, marketing and corporate services support to its network of real estate offices. 6,700 professionals
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375 offices
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55 countries troughout the world
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NAI Global has received top industry rankings
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NAI Global has 11 offices from Coast-to-Coast in Canada
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All fully integrated with NAI technology platform and NAI’s 375 Global offices
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All emphasizing customer satisfaction ahead of anything else, and all with representatives who are pursuing special training designed to improve their ability to meet corporate needs.
NAI Commercial provides the following services : • • • • • •
Corporate services Acquisitions | dispositions Leasing agency | landlord representation Tenant representation Appraisal & valuation Investment services
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Paul-Éric Poitras
Shlomo Benarroch
Immobilier Paul-Éric Poitras Inc. Courtier immobilier agréé - Commercial
Courtier immobilier - Commercial
Chartered Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 993 2035 bur : 514 866 3333 x 222
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cell. : 514 497 1058 bur : 514 866 3333 x 247
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