À LOUER | FOR LEASE
3055, RUE ANDERSON TERREBONNE (QUÉBEC)
de 62 000 à 89 000 pi² | sq. ft. AVEC POSSIBILITÉ D’AGRANDISSEMENT JUSQU’À ±200 000 PI² WITH POTENTIAL FOR EXPANSION FOR A TOTAL OF 200,000 SQ. FT.
FACILEMENT DIVISIBLE EASILY DIVISIBLE
COUR CLÔTURÉE ET ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR PERMIS FENCED IN YARD AND OUTSIDE STORAGE PERMITTED
www.cbre.ca
JAMES CACCHIONE
GEOFFREY HUGHES
Vice-président associé Associate Vice President Courtier immobilier Real Estate Broker 514.906.0275
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Associé aux ventes Sales Associate Courtier immobilier commercial Commercial Real Estate Broker 514.904.1403
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À LOUER | FOR LEASE 3055, RUE ANDERSON TERREBONNE (QUÉBEC)
PLAN DE LA PROPRIÉTÉ LAYOUT OF THE PROPERTY
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ PROPERTY DESCRIPTION Superficie totale dispobile (pi2) Total available area (sq. ft.)
± 89 000
Entrepôt (pi²) Warehouse (sq. ft.)
± 89 000
Bureaux (pi²) Offices (sq. ft.)
Construits sur mesure Build to suit
Terrain (pi2) Land (sq. ft.)
531 148
Terrain pour expansion (pi2) Land for expansion (sq. ft.) Hauteur libre Clear height
±112 000 22,9 ‘
Année de construction / rénovation Year built / renovated Portes d’expédition Shipping doors
2003/2005 5
Distance entre les colonnes Column span Gicleurs Sprinklers
37,5’ x 26’
À LOUER 63 000 pi²
À LOUER 26 000 pi²
système ESFR
Puissance électrique Electrical entry
600 V / 4 500 A
Stationnement Parking
Vaste Ample
Loyer net demandé au pi² Net asking rent per sq. ft.
5,25 $
Taxes et frais d’exploitation Taxes and operating expenses
2,03 $
Loyer brut Gross rent
7,28 $
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EXPANSION POSSIBLE JUSQU’À 120 000 pi² À 32’ DE HAUTEUR
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