3055, rue Anderson, Terrebonne

Entrée électrique: 5 000A / 600V. Electric entry: 5 000A / ... commun | Public Transit. Autobus | Bus : 5 via Terrebonne ou/or Bois-des-Filion | 45 via Terrebonne.
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3055, rue Anderson, Terrebonne Immeuble industriel / Industrial Building

Espace industriel de 225 000 pieds carrés avec entreposage extérieur Industrial space of 225,000 square feet with outdoor storage

Binswanger Myre Pageau Agence immobilière

Jonathan Morrison, président Courtier immobilier - Commercial 514-773-5666 [email protected]

Immeubles Michael White inc. Agence immobilière

Pierre Lefebvre, président division Laval/Rive-Nord Courtier immobilier - Commercial 514-941-1012 [email protected]

INFORMATION SUR LA PROPRIÉTÉ

PROPERTY INFORMATION

Type de propriété Immeuble industriel

Type of property: Industrial Building

Espace disponible total: 224 982 pi2

Total available space: 224,982 sq2

Taille du bâtiment: 339’ x 650’

Building Size: 339’ x 650’

Hauteur libre: 22,9 ‘’

Clear Height: 22.9’’

Stationnement: Plusieurs cases disponibles (à définir) Taux de location: 4,50 $ du

pi2

Parking : Many available spaces (to be defined) Rental Rate : $4.50 per sq2

Dimensions du terrain : 540 000 pi2

Land Area : 540,000 sq2

Taux de location net: 4,50 $ du pi2

Net Leasing Rate: $4.50 per sq2

Estimation des frais d’exploitation: 2,25 $ du pi2

Estimated operation expenses: $2.25 per sq2

Prix de vente demandé: 65,00 $ du pi2

Asking Sale Price: $65.00 per sq2

CARACTÉRISTIQUES

BUILDING FEATURES

Zonage : Industriel – Classes A à H – Zone 8360-77

Zoning : Industrial – Class A to H – Zone 8360-77

Étage: 1

Storey: 1

Distance entre les colonnes: 26’ x 37’

Column grid: 26’ x 37’

Année de construction: 2002-2004

Year built: 2002-2004

Chauffage: Aérotherme au gaz

Heating: Gas-fired units

Air Climatisé: Bureaux

Air conditioning: Offices

Éclairage: Haloide (sera remplacé par fluorescent)

Lighting: Halide (to be replaced by fluorescent)

Entrée électrique: 5 000A / 600V

Electric entry: 5 000A / 600V

Construction: Acier émaillé

Construction: Enamel Steel

SITE 

10% d’espaces bureaux à être construits selon les besoins du locataire 10% of office space to be built according to the tenants’s requirements



Possibilité de construire plusieurs quais de chargement et portes au sol, selon les besoins du locataire Possibility to build truck level and drive-in doors according to the tenant’s needs



Entreposage extérieur permis Outdoor storage allowed



Possibilité d’agrandissement du bâtiment pour une superficie totale de 350 000 pieds carrés Possibility of building’s expansion to a total of 350,000 square feet



Cour clôturée d’une capacité approximative de 75 remorques et 50 camions Fenced yard with an approximate capacity of 75 trailors and 50 trucks



Système de gicleurs ESFR ESFR sprinklers

 

Transport en commun | Public Transit Autobus | Bus : 5 via Terrebonne ou/or Bois-des-Filion | 45 via Terrebonne Accès direct à l’Autoroute 640 dès le mois d’octobre 2016 Direct access to Highway 640 as of October 2016

Pour plus d’information, contacter Jonathan Morrison au 514-773-5666 ou Pierre Lefebvre au 514-941-1012

Photos

Pour plus d’information, contacter Jonathan Morrison au 514-773-5666 ou Pierre Lefebvre au 514-941-1012

Carte

Pour plus d’information, contacter Jonathan Morrison au 514-773-5666 ou Pierre Lefebvre au 514-941-1012

Binswanger Myre Pageau Agence immobilière

Jonathan Morrison, président Courtier immobilier - Commercial 514-773-5666 [email protected]

Immeubles Michael White inc. Agence immobilière

Pierre Lefebvre, président division Laval/Rive-Nord Courtier immobilier - Commercial 514-941-1012 [email protected]