À LOUER | FOR RENT
305, boulevard René-Lévesque Ouest Québec (Québec)
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ
EXCELLENT OPPORTUNITY
Bureaux au cœur du quartier Montcalm de la ville de Québec
Office space in the heart of Montcalm district in Quebec City
+ Excellente visibilité + Quartier commercial et résidentiel très dynamique (225 boutiques et restaurants) + Sur une des artères les plus populaires de Québec + À moins de 15 minutes en voiture des ponts de Québec et de Pierre-Laporte ainsi que des autoroutes 40, 440 + Desservi par le réseau de transport en commun
+ Great visibility + Very dynamic shopping and residential neighbourhood (225 restaurants and retailers) + On one of the most popular artery of Quebec City + Less than 15 minutes driving from bridges of Québec and Pierre-Laporte and Highways 40, 440 + Near public transit
COMMUNIQUEZ AVEC NOUS STÉPHANE HUDON*
Vice-président | Vice President Courtier immobilier agréé Certified Real Estate Broker +1 418 622 0955
[email protected]
www.cbre.ca/quebec
PHILIPPE LAMBERT
Courtier immobilier commercial Commercial Real Estate Broker +1 418 622 4019
[email protected]
À LOUER | FOR RENT
305, boulevard René-Lévesque Ouest Québec (Québec) EMPLACEMENT
PLAN
www.cbre.ca/quebec Rez-de-chaussée
www.cbre.ca/quebec
1er étage
À LOUER | FOR RENT
305, boulevard René-Lévesque Ouest 22, René-Lévesque Est Québec (Québec) Québec (Québec) CARATÉRISTIQUES SPECIFICATIONS
SUPERFICIE TOTALE (pi²) TOTAL AREA (sq. ft.) ANNÉE DE CONSTRUCTION | RÉNOVATION YEAR BUILT | RENOVATED
ESPACE RDC GROUND FLOOR SPACE
ESPACE 1er ÉTAGE 1st FLOOR SPACE
1 920 pi²
1975 | 2018
3 bureaux fermés 3 closed offices
900 pi²/sq. ft.
STATIONNEMENT INTÉRIEUR
Disponible
INDOOR PARKING
Available
Bureau
SERVICES COMMUNS COMMON SERVICES
Imprimante, photocopieur, services de photographe professionnel Printer, photocopier, professional photographer services
Salle de conférence Conference room ESPACES COMMUNS COMMON SPACES
Salle de repos Rest room Cuisine Kitchen
LOYER BRUT (le pi²) RDC
780,00 $/mois/par bureau
GROSS RENT (per sq. ft.) GF
$780.00/month/per office
LOYER BRUT (le pi²) 1er étage
2 030,00 $/mois
GROSS RENT (per sq. ft.) 1st floor
$2 030.00/month
Bureau
www.cbre.ca/quebec
À LOUER | FOR RENT
305, boulevard René-Lévesque Ouest Québec (Québec)
Salon
Salle de conférence
Salle de conférence
Cuisine commune
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Vice-président | Vice President Courtier immobilier agréé Certified Real Estate Broker +1 418 622 0955
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PHILIPPE LAMBERT
Courtier immobilier commercial Commercial Real Estate Broker +1 418 622 4019
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CBRE Limitée, agence immobilière | 1020, rue Bouvier, bureau 400 | Québec (Québec) G2K 0K9 *Courtier immobilier agréé exerçant ses activités au sein d’une société par actions Stéphane Hudon Services immobiliers inc. | Certified Real Estate Broker carrying out his activities with the business corporation Stéphane Hudon Services immobiliers inc. Cet avis de non-responsabilité est applicable à CBRE Limitée, agence immobilière, et à toutes les autres divisions de la Société; incluant tous les employés et entrepreneurs indépendants (« CBRE »). Les renseignements contenus dans ce document, incluant de manière non exhaustive les projections, les images, les opinions, les hypothèses et les estimations (les « Renseignements ») n'ont pas été vérifiés par CBRE, et CBRE n'indique pas, ne justifie pas et ne garantit pas la pertinence, l’exactitude et l'exhaustivité des Renseignements. CBRE n'accepte pas et n'assume pas de responsabilité ou d’engagement, direct ou indirect, quant aux Renseignements ou aux références que le destinataire y fera. Le destinataire des Renseignements doit prendre les mesures qu'il estime nécessaires pour vérifier les Renseignements avant de les utiliser à titre de référence. Les Renseignements peuvent changer et toutes les propriétés décrites par les Renseignements peuvent être retirées du marché à tout moment, sans préavis et sans créer d’obligation de la part de CBRE vis-à-vis du destinataire. CBRE et le logo de CBRE sont les marques de service de CBRE Limitée et/ou ses affiliés ou sociétés apparentées dans d’autres pays. Toutes les autres marques représentées dans ce document appartiennent à leurs propriétaires respectifs. Tous droits réservés. Sources : Service de cartographie canadien
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