W W W. T R I U M I M M O B I L I E R . C O M
300 BOUL. MARCEL-LAURIN, ST-LAURENT 300, MARCEL-LAURIN BLVD., ST-LAURENT Le 300 Marcel-Laurin est un édifice moderne situé à
The 300 Marcel-Laurin is a modern building located at
l’angle du Boulevard Marcel-Laurin et de la rue St-Louis.
the corner of Boulevard Marcel-Laurin and St-Louis
Des rénovations majeures ont été effectuées dans
street.
l’immeuble tel que la modernisation du hall d’entrée
Major renovations recently done such as the
ainsi qu’un nouveaux système CVAC.
modernization of the lobby and a new HVAC system.
Les espaces bénéficie de beaucoup de lumière naturelle
The spaces benefit from plenty of natural light thanks
grâce à la fenestration abondante de l’édifice.
to the abundant fenestration of the building.
Le bâtiment dispose d’une excellente visibilité sur le
The building has excellent visibility on the boulevard
boulevard Marcel-Laurin.
Marcel-Laurin.
Proximité du métro Du Collège.
Near the metro Du Collège.
Vaste stationnement extérieur gratuit disponible.
Vast free outdoor parking available.
TRIUM IMMOBILIER INC, agence immobilière 2160 Rue de la Montagne, bureau 330, Montréal, Québec, H3G 1Z7 T: (514) 312-3010 ● F: (514) 312-3032 ●
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PARAMÈTRES DE LOCATION ● LEASING PARAMETERS 2
DISPONIBILITÉS ● AVAILABILITIES
LOYER BRUT GROSS RENT
20,00$ /pi $20.00 /sq. ft.
Suite 105
FRAIS D’OPÉRATION OPERATION EXPENSES
INCLUS INCLUDED
Suite 201
1,578 pi2/sq. ft.
Suite 208
2,175 pi2/sq. ft.
Suite 209 Suite 210 Suite 224 Suite 214 Suite 220 Suite 215 Suite 212 Suite 219
1,016 pi2/sq. ft. 1,485 pi2/sq. ft. 2,182 pi2/sq. ft. 725 pi2/sq. ft. 333 pi2/sq. ft. 1,787 pi2/sq. ft. 960 pi2/sq. ft. 897 pi2/sq. ft.
ÉLECTRICITÉ ELECTRICITY ENTRETIEN MÉNAGER IN-SUITE CLEANING
INCLUS INCLUDED INCLUS INCLUDED INCLUS INCLUDED
ALLOCATION D’AMÉNAGEMENT TENANT INDUCEMENT
15,00$/ pi2 (bail de 5 ans) $15.00/sq. ft. (5 years lease)
STATIONNEMENT PARKING
EXTÉRIEUR DISPONIBLE EXTERIOR AVAILABLE
TAXES
Suite 121-1
1,522 pi2/sq. ft. 786 pi2/sq. ft. contiguë contiguous
contiguë contiguous contiguë contiguous
w w w . t r i u m i m m o b i l i e r. c o m CONTACTEZ-NOUS ● CONTACT US Pierre Therrien, CPA, CMA courtier immobilier · Real Estate broker T: (514) 312-3010 x 101
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Martin Vallée, MBA Courtier immobilier agréé DA · Chartered Real Estate Broker AEO T: (514) 312-3010 x 102
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SAINT-LAURENT
