À vendre For sale 2351, Fernand-Lafontaine, Longueuil
± 27 450 pi² | ft²
2351, boul. Fernand-Lafontaine, Longueuil (Québec) J4N 1N7 Propriété industrielle haut de gamme avec possibilité d'agrandissement Prime, Freestanding Industrial Property with Expansion Possibility
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Paul-Éric Poitras
Gabrielle Saine, baa
Immobilier Paul-Éric Poitras Inc. Courtier immobilier agréé - Commercial
Courtier immobilier - Commercial
Chartered Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 993 2035 bur : 514 866 3333 x 222
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Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 603 0062 bur : 514 866 3333 x 262
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À vendre For sale
Caractéristiques de la propriété | Property Features • Superficie bureau RC (pi²) | Groud floor office area (ft²) • Superficie mezzanine bureau (pi²) | Mezzanine office area (ft²) • Superficie atelier RC (pi²) | Ground floor workshop area (ft²) • Superficie entrepôt (pi²) | Warehouse area (ft²) • Superficie totale (pi²) | Total area (ft²) * • *Superficie mezzanine entrepôt (pi²) non inclus dans le total
2351, Fernand-Lafontaine, Longueuil
± 2 970 ± 3 240 ± 3 240 ± 18 000 ± 27 450 286 7 457
• Dimensions du bâtiment | Building dimensions
150' x 144' (Irr.) 98' x 30''
• Superficie terrain (pi²) | Land area (ft²)
86 727
• Dimensions du terrain | Land dimensions
200' x Irr.
• Expédition | Shipping Portes au sol | Drive-in doors Quai de chargement avec niveleur | Truck level door with leveler
2 (12' x 12') 1 (8' x 10')
•
Prix demandé | Asking price
2 375 000 $
• • • • • • • •
Année de construction | Year built 1999 Hauteur libre | Clear height 21'4'' & 9'6'' Distance entre les colonnes | Column grid 30' x 36' Chauffage | Heating Gaz et électrique | Electric and gas Air climatisé | Air conditioning Bureaux et mezzanines | Offices and mezzanines Entrée électrique | Electric entry 1 000 A | 347-600 V Éclairage | Lighting Fluorescent & mercure haloïde | Mercury halide Construction Brique et blocs de béton et panneaux d'acier isolés
(86,52 $ | pi² | ft²)
2351, Fernand Lafontaine
Bricks and concrete blocks and isolated steel pannels
• Toiture | Roofing Goudron et pierres de rivière | Tar and river stones • Système de protection incendie Extincteurs muraux Fire protection equipment
• Système d'alarme | Alarm system • Stationnement | Parking • Date d'occupation Date of occupation
Transport en commun | Public Transit Autobus | Bus : 25 via Parcs industriels
Wall extinguishers
Oui | Yes 56 espaces | Stalls À négocier entre les parties
To be negotiated between the parties
2351, Fernand Lafontaine
Évaluation et taxes | Assessment and Taxes Zonage | Zoning Numéro de lot | Lot number (Cadastre du Québec) Évaluation municipale Municipal Assessment (2013-2015) Terrain | Land Bâtiment | Building Total Taxes Municipales | Municipal (2014) Scolaire | School (2013-2014) Total
Industriel | Industrial 2 586 002
256 100 $ 1 697 800 $ 1 953 900 $ 65 022 $ 4 057 $ 69 079 $
À vendre For sale 2351, Fernand-Lafontaine, Longueuil
À vendre For sale Description
2351, Fernand-Lafontaine, Longueuil
• Salle de toilette avec douche | Toilet room with shower • Plancher en tuile de céramique dans les bureaux | Offices with ceramic tile floors • Plancher de vinyle à l'étage | Vinyl floors on 2nd floor • Fenêtes thermos doubles avec cadre d'aluminium | Double thermos windows with aluminium frames
• Ventilateurs au plafond | Ceiling fans • Fenestration abondante dans les bureaux et dans l'entrepôt Plenty of natural light in offices and warehouse
• Stores dans les fenêtres | Blinds in windows • Échangeur d'air dans l'entrepôt | Air exchanger in warehouse • Murs architecturaux en façade | Architectural walls on façade
Faits saillants | Highlights • Expansion possible | Possibility of expansion • Aménagement paysager de qualité | High quality landscaping • Idéal pour siège social | Ideal for head office • Situé en face du golf du Parcours du Cerf | Located in front of Parcours du Cerf golf course • Voisinage corporatif | Corporate neighborhood • Borne fontaine sur le terrain | Fire hydrant on the land • Lignes à air et distribution électrique aux colonnes | Compressed air lines with power distribution on columns
• Rail pour petit pont roulant | Rail for small overhead crane
À vendre For sale 2351, Fernand-Lafontaine, Longueuil
Plan du bâtiment | Building Plan 150' 19,5'
TL
22'
30'
DI DI
Mezzanine Entrepôt
13'
Warehouse
144'
30'
36'
Plan de la mezzanine | Mezzanine Plan 90'
36'
ATELIER
30'
99'
Rue Fernand-Lafontaine
À vendre For sale 2351, Fernand-Lafontaine, Longueuil
Plan d'implantation | Layout Plan
151'8''
Agrandissement | Expansion 7 457 pi² | ft²
Bâtiment existant | Existing building ± 27 450 pi² | ft²
49'2''
À vendre For sale Plan au certificat de localisation | Survey Plan
2351, Fernand-Lafontaine, Longueuil
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Paul-Éric Poitras
Gabrielle Saine, baa
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