À vendre For sale 2000, Courval, Lachine
Prix demandé sous l'évaluation municipale - Possibilité d'expansion de 5 620 pi² Asking price under municipal assessment - 5,620 ft² expansion possibility
2000, rue Courval, Lachine (Québec) H8T 3H1 Bâtiment industriel détaché, aménagé pour la fabrication alimentaire Freestanding industrial building, equipped for food plant
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2 13 60 20
Caractéristiques de la propriété | Property Features • Superficie entrepôt RC (pi²) | Ground floor warehouse area (ft²) 12 528 • Superficie entrepôt mezzanine (pi²) | Mezzanine warehouse area (ft²) 2 970 • Superficie bureau RC (pi²) | Ground floor office area (ft²) 2 970 • Superficie totale (pi²) | Total area (ft²) 18 468 • Dimensions du bâtiment | Building dimensions 99' x 204' (Irr.) • Superficie du terrain (pi²) | Land area (ft²) 48 417 • Dimensions du terrain | Land dimensions 180' x 269' • Hauteur libre | Clear height16'4"* *Hauteur sous la finition intérieure du plafond | Height under interior ceiling finishes • Terme du bail du locataire actuel 30 juin 2018 Current tenant's lease term June 30th, 2018 • Expédition | Shipping Quais de chargement | Truck level doors 1 ( 14' x 15'), 1 ( 12' x 14') • Prix
demandé | Asking price
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1 625 000 $
(87,99$ | pi² | ft²)
Paul-Éric Poitras
Gabrielle Saine, baa, aé leed®
Immobilier Paul-Éric Poitras inc. Immobilier Gabrielle Saine inc. Courtier immobilier agréé - Commercial Courtier immobilier - Commercial Chartered Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 993 2035 bur. : 514 866 3333 x 222
[email protected]
Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 603 0062 bur. : 514 866 3333 x 262
[email protected]
À vendre For sale
Caractéristiques de la propriété
2000, Courval, Lachine
Property Features
• Année de construction | Year built2000 • Entrée électrique | Electric entry 600 V | 600 A • Gicleurs | Sprinklers Oui | Yes • Stationnement | Parking 29 espaces | Stalls • Étages | Storeys 1 + mezzanine • Chauffage | Heating Plinthes électriques et gaz
Electric baseboard and gas
• Air climatisé | Air conditioning Bureau | Office • Éclairage | Lighting Fluorescent, halogène | Halogen • Construction Brique, bloc de béton, panneaux d'acier Brick, concrete block, steel panels • Toiture | Roofing Gravier, goudron | Tar and gravel Transport en commun | Public transit • Autobus | Bus : 196 via Parc industriel Lachine
Désignation et zonage | Designation and Zoning Zonage | Zoning Numéro de lot | Lot number (Cadastre du Québec)
Industriel | Industrial I-500 1 706 568
Évaluation et taxes | Assessment and Taxes Évaluation municipale | Municipal Assessment (2017-2019) Terrain | Land 494 800 $ Bâtiment | Building 1 351 200 $ Total 1 846 000 $ Taxes Municipales | Municipal (2017) 61 524 $ Scolaire | School (2017-2018) 3 148 $ Total 64 672 $
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13 520
2000, Courval
2000, Courval
À vendre For sale Faits saillants | Highlights
2000, Courval, Lachine
• Bâtiment détaché | Freestanding building • Aménagé pour la fabrication alimentaire | Fitted for food manufacturing
• Voie ferrée du CN passant à l'arrière du bâtiment CN railway passing behind the building
• Stationnement de remorques permis | Trailer parking allowed • Enseigne sur pylône | Pylon signage • Système d'alarme avec caméras de surveillance et détecteurs de mouvement Alarm system with surveillance cameras and motion sensors
• Ventilateurs au plafond | Celling fans • Possibilité d'agrandissement du bâtiment jusqu'à 5 620 pi² pour une superficie totale de 24 088 pi²
Expansion possibility for the building of up to 5,620 ft² for a total area of 24,088 ft²
Description des espaces Spaces Description • Espace bureau | Office space • Laboratoire | Laboratory • Aire de production et fours Production and oven area
• Vestiaire et douches Locker and shower
• Cafétéria | Cafeteria
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2000, Courval
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À vendre For sale 2000, Courval, Lachine
Plan du bâtiment existant | Existing Building Plan Rez-de-chaussée | Ground floor 72'
49'
23'
Entrepôt | Warehouse 12 528 pi² | ft² 174'
Hauteur libre | Clear height 16' 4"
TL
TL
30'
Bureau | Office ± 2 970 pi² | ft²
Mezzanine
30'
Entrepôt | Warehouse ± 2 970 pi² | ft²
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RUE COURVAL
À vendre For sale Plan proposé d'agrandissement | Suggested Expansion Plan 125'
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ment
nsion
49'
23'
Entrepôt Warehouse
204'
TL Agrandissement possible Possible expansion
30'
Bureau Office
99'
RUE COURVAL
2000, Courval, Lachine
À vendre For sale Plan au certificat de localisation | Survey Plan
2000, Courval, Lachine
RUE COURVAL
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Liste d'exclusions de clients au contrat de courtage | Client exclusion list on brokerage contract
