2 Lake Dollard-des-Ormeaux, Québec
À Louer / For Lease
H9B 3H9
Immeuble pour siège social et centre de distribution
Head Office and Distribution Facility
Superbe propriété Bureaux et réception avec atrium Aire d’expédition et de stationnement excellent
Superficie disponible pi.ca. Superficie du terrain pi.ca. Espace de bureau disponible Portes niveau camion Hauteur des plafonds Taux de location pi.ca. Bail selon un bail net
20,000 - 50,000 198,000 4 20’ Négociable
Exquisite finishing Atrium office and reception Excellent shipping & parking
Available area sq.ft. Land area sq.ft. Office space available Truck level shipping doors Ceiling height Rental rate per sq.ft. Lease will be on a net basis
Marvin Knopp
Marvin Knopp
DA / AEO
DA / AEO
Vice-président/Vice President
M 514.961.5111
Courtier immobilier agréé / Certified Real Estate Broker
www.marvinknopp.com
Immeubles Michael White Realties Inc.
M 514.961.5111
[email protected]
Agence Immobilière / Real Estate Agency
5317 Décarie Boulevard, Suite 100 Montréal, Québec H3W 3C4
Acquisition
●
Services-conseils stratégiques / Strategic Advisory Services
●
Disposition
Cette publication ne constitue pas une promesse ou une offre d’achat ou de location qui pourrait lier le vendeur / locateur à l’acheteur / locataire, mais une invitation de proposer une promesse ou une offre d’achat ou de location. This offering does not constitute a promise or offer to sell or lease that could bind the seller / lessor, but an invitation to submit such a promise or an offer. Les informations ci-incluses proviennent de sources que nous jugeons fiables, mais pour lesquelles nous ne pouvons assumer aucune responsabilité ni garantie. Ces informations peuvent changer et la propriété peut être retirée du marché sans préavis. The information contained herein has been obtained from sources deemed reliable for which we assume no responsibility nor guaranty. This information may change and the property may be withdrawn from the market at any time and without notice. B 2015
2 Lake Dollard-des-Ormeaux, Québec
À Louer / For Lease
H9B 3H9
SPÉCIFICATIONS DE LA PROPRIÉTÉ / PROPERTY SPECIFICATIONS Superficie totale disponible : Total available Area :
20,000-50,000 p.c. / sq. ft.
Superficie totale du terrain : Total Land Area :
198, 000 p.c. / sq. ft.
Espace de bureaux : Office Space:
Disponible Available
Chauffage: Heating:
Unités au gaz suspendues, CVAC dans les bureaux Gas-fired suspended units, HVAC in offices
Quais de chargement: Loading Facilities:
4 quais niveau camion 4 truck level docks
Colonne: Column Grid:
25’ x 30’6”
Année de construction : Year Built :
1989
Hauteur des plafonds clair : Clear ceiling Height :
20’
Gicleurs : Sprinklers :
Oui Yes
Zonage : Zoning :
I 1A Industriel I 1A Industrial
Entrée électrique : Electrical Entry :
600 Volts – 800 Amps
Prix de location pi.ca. : Rental rate sq.ft. :
Négociable Negotiable
Marvin Knopp
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DA / AEO
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●
Services-conseils stratégiques / Strategic Advisory Services
●
Disposition
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Services-conseils stratégiques / Strategic Advisory Services
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2 Lake Dollard-des-Ormeaux, Québec
À Louer / For Lease
H9B 3H9
Description: Cette propriété est un immeuble industriel d’envergure et de premier plan convenant pour des opérations manufacturières de type industriel léger, d’entreposage et de distribution; elle comprend des bureaux de prestige pouvant servir de siège social. Cet immeuble aux plafonds élevés possède un accès facile à l’autoroute 40 et est situé dans le parc industriel de Dollard-des-Ormeaux, à proximité du parc industriel de Pointe-Claire où sont implantées de nombreuses sociétés nationales et internationales. Description: The subject property is a premier major industrial facility, suited for light manufacturing warehousing and distribution with prestigious executive and corporate offices for head office use. The facility, equipped with high ceilings, is located with easy access to the Trans-Canada Highway (40) in the Dollard-des-Ormeaux Industrial Park and the border of the Pointe-Claire Industrial Park, established business park environments, that are home to many national and international corporations.
SITE
Transport en commun désservi par la STM en direction du terminus Fairview. Serviced by MTC bus to Fairview Terminal.
Marvin Knopp
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