À vendre For sale
Prix révise | Revised price
147, Principale, Châteauguay
Rue Principale
Bo
ul
ev
ar d
Pr
im
ea
u
Idéal pour redéveloppement résidentiel et | ou mixte | Ideal for residential and | or mixed redevelopment
147, rue Principale, Châteauguay, Québec J6K 1G2
Immeuble ayant un excellent potentiel de redéveloppement commercial/résidentiel, ou pour propriétaire occupant Building with excellent potential for commercial/residential redevelopment, or for owner occupant
Alhassane Bah Pour plus d'informations contactez : For more information contact :
Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 293 9752 bur : 514 866 3333 x 305
[email protected]
À vendre For sale
Caractéristiques de la propriété | Property Features • Superficie RC (pi²) | Ground floor area (ft²) • Superficie étage pi²) | 2nd floor area (ft²) • Superficie totale bâtiment (pi²) | Total building area (ft²) • Dimensions du bâtiment | Building dimensions • Superficie du terrain (pi²) | Land area (ft²) • Dimensions du terrain | Land dimensions • Expédition | Shipping Portes au sol | Drive-in doors • Prix
demandé | Asking price
• Prix
révisé | Revised price
147, Principale, Châteauguay 14 649 13 996 28 645 Irr. x Irr. 220 259 300' x 645'
5 (12,5' x 15') 3 600 000 $ 3 000 000 $
(13,62 $ | pi² | ft² -Terrain | Land)
147, Principale
Désignation et zonage | Designation and Zoning Zonage | Zoning Numéros de lots | Lot numbers
(Paroisse de Saint-Joachim de Châteauguay)
C 705, Commerce artériel | Arterial commercial 226-371, 226-370 et AL
Évaluation et taxes | Assessment and Taxes Évaluation municipale | Municipal Assessment (2013-2015) Terrain | Land Bâtiment | Building Total Taxes Municipales | Municipal (2015) Scolaire | School (2015-2016) Total
1 247 100 $ 500 700 $ 1 747 800 $ 48 969$ 5 175 $ 54 144 $
À vendre For sale
Caractéristiques de la propriété | Property Features • • • • • • • • • •
147, Principale, Châteauguay
Année de construction | Year built 1950 Année de rénovation | Renovation year 1988 Étages | Storeys2 Chauffage | Heating Plinthes électriques | Electric baseboard heaters Thermo pompe | Heat pump Oui | Yes Air climatisé | Air conditioning Bureaux | Offices Éclairage | Lighting Fluorescent & incandescent Entrée électrique | Electric entry 100, 200, 225, 400 A Construction Béton, bois et aluminium | Concrete, wood and aluminium Stationnement | Parking Ample
Transport en commun | Public Transit Autobus | Bus : 1, 23, 24, 26, 28, 33, 90
Faits saillants | Highlights • Grand terrain clôturé entièrement aménagé avec entrée et sortie asphaltées et barrière Large gated, fenced and fully built out yard with paved entrance and exit • Système d’éclairage et de surveillance | Lighting and surveillance system • Le site est situé à l’intérieur de la zone C-705 (commerce artériel) The property is located in the C-705 zone (arterial commercial)
• Zonage commercial, multifamilial et résidentiel | Commercial, multifamily and residential zoning • Situé dans un secteur en plein redéveloppement | Located in a growing area • Situé à proximité de cégep, écoles primaire et secondaire, épicerie et pharmacie Located near cegep, elementary and high school, grocery and pharmacy
• À 5 km du futur centre commercial Westclif Located 5 km from the futur Westclif shopping center • À moins de 3 km de l'autoroute 30 | Located at less than 3 km of Highway 30 • À 3 km du centre hospitalier Anna-Laberge | Located 3 km from Anna-Laberge Hospital • À proximité de parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun Located near park-green area, bike path, public transit
Plan au certificat de localisation | Survey Plan
N
O
E
S
Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. | This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection.
