À VENDRE

1457-1463, boulevard des Laurentides Laval (Québec)

1457-1463 des Laurentides

TERRAIN À VENDRE LOT DE 43 283 PI²

• Quartier commercial animé de Laval, sur le boul. des Laurentides, entre le boul. Saint-Martin et l’autoroute 440 • Façade de 200,85 pieds sur le boul. des Laurentides • Revenu brut actuel de 6 000 $ par mois, d’une garderie (terme renouvelable à chaque mois)

COMMUNIQUEZ AVEC NOUS Jacob Hayon, CPA, CA Courtier immobilier commercial T 514 849 4173 | C 514 572 2420 [email protected]

Marchés des capitaux

PRIX DEMANDÉ : 1 000 000 $ (environ 23,00 $ le pi²)

| Groupe des capitaux privés

À VENDRE

1457-1463, boul. des Laurentides Caractéristiques de la propriété Superficie du terrain

43 283 pi²

Description légale

1 230 053 - 1 230 055 - 5 064 832

Évaluation municipale (2015) Terrain Bâtiment

474 200 $ 322 000 $ 303 500 $

Zonage

CA, IB La Ville a consenti à permettre le zonage ‘Lieu de culte’.

Laval (Québec)

SCÉNARIO A

SCÉNARIO B

SCÉNARIO C 1457-1463 des Laurentides

CBRE Limitée | Agence immobilière | 2001, avenue McGill College, bureaux 2000 | Montréal (Québec) H3A 1G1 | cbre.ca Cet avis de non-responsabilité est applicable à CBRE Limitée, agence immobilière, et à toutes les autres divisions de la Société; incluant tous les employés et entrepreneurs indépendants (« CBRE »). Les renseignements contenus dans ce document, incluant de manière non exhaustive les projections, les images, les opinions, les hypothèses et les estimations (les « Renseignements ») n'ont pas été vérifiés par CBRE, et CBRE n'indique pas, ne justifie pas et ne garantit pas la pertinence, l’exactitude et l'exhaustivité des Renseignements. CBRE n'accepte pas et n'assume pas de responsabilité ou d’engagement, direct ou indirect, quant aux Renseignements ou aux références que le destinataire y fera. Le destinataire des Renseignements doit prendre les mesures qu'il estime nécessaires pour vérifier les Renseignements avant de les utiliser à titre de référence. Les Renseignements peuvent changer et toutes les propriétés décrites par les Renseignements peuvent être retirées du marché à tout moment, sans préavis et sans créer d’obligation de la part de CBRE vis-à-vis du destinataire. CBRE et le logo de CBRE sont les marques de service de CBRE Limitée et/ou ses affiliés ou sociétés apparentées dans d’autres pays. Toutes les autres marques représentées dans ce document appartiennent à leurs propriétaires respectifs. Tous droits réservés. Sources : Service de cartographie canadien [email protected]; DMTI Spatial, Environics Analytics, Microsoft Bing, Google Earth

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