À vendre ou à louer For sale or for lease 10301, Colbert, Anjou
58 410 pi² | ft²
10301, rue Colbert, Anjou (Québec) H1J 2G5
Immeuble industriel idéal pour propriétaire occupant Industrial building ideal for owner occupant
Visite virtuelle de cette propriété : Virtual tour of this property :
homesite.obeo.com/956889
Paul-Éric Poitras
Gabrielle Saine, baa, aé leed®
Immobilier Paul-Éric Poitras Inc. Courtier immobilier agréé - Commercial
Courtier immobilier - Commercial
Chartered Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 993 2035 bur : 514 866 3333 x 222
[email protected]
Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 603 0062 bur : 514 866 3333 x 262
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À vendre ou à louer For sale or for lease
Caractéristiques de la propriété | Property Features • Superficie bureau RC (pi²) | Ground floor office area (ft²) • Superficie mezzanine bureau (pi²) | Mezzanine office area (ft²) • Superficie entrepôt (pi²) | Warehouse area (ft²) • Superficie totale (pi²) | Total area (ft²) • Dimensions du bâtiment | Building dimensions • Superficie terrain (pi²) | Land area (ft²) • Dimensions du terrain | Land dimensions • Expédition | Shipping Portes au sol | Drive-in doors Quais de chargement avec niveleur | Truck level doors with leveler Quais de chargement avec niveleur condamnés Condemned truck level doors with levelers • Prix
demandé | Asking price
10301, Colbert, Anjou
7 580 7 410 43 420 58 410 140' x 385' 121 771 221' x 551' 2 (14' x 22') 4 (8' x 10') 4 (7'9'' x 8')
3 495 000 $
(59,84 $ | pi² | ft²)
Caractéristiques de l'espace à louer | Space for lease Features • Superficie locative disponible (entrepôt) (pi²) Total available leasable area (warehouse) (ft²) • Taux de location Brut ($ | pi²) | Gross rental rate ($ | ft²)
± 24 560
7,25 $
10301, Colbert 10301, Colbert
À vendre ou à louer For sale or for lease
Caractéristiques de la propriété | Property Features
10301, Colbert, Anjou
• Année de construction | Year built 1983 • Année de rénovation | Renovation year 2006 • Hauteur libre | Clear height 19' • Étages | Storeys 2 • Chauffage | Heating Gaz et électrique | Electric and gas • Air climatisé | Air conditioning Bureaux | Offices • Entrée électrique | Electric entry 400 A | 347-600 V • Éclairage | Lighting Fluorescent & T5 • Construction Brique, blocs de béton et acier | Bricks, concrete blocks and steel • Toiture | Roofing Goudron et gravier | Tar and gravel • Occupation 30 jours d'avis | 30 days notice • Gicleurs | Sprinklers Oui | Yes • Stationnement | Parking 45 espaces | Stalls Transport en commun | Public Transit Autobus | Bus : 39 via des Grandes-Prairies 44 via Métro Radisson 196 via Métro Crémazie Train de banlieue | Commuter train : Gare Anjou | Station
Évaluation et taxes | Assessment and Taxes Zonage | Zoning
Industriel | Industrial I-1, I-2 & Commercial C-1, C-2, C-3, C-4
Numéro de lot | Lot number (Cadastre du Québec) Évaluation municipale Municipal Assessment (2014-2016) Terrain | Land Bâtiment | Building Total Taxes Municipales | Municipal (2014) Scolaire | School (2014-2015) Total
1 004 123
1 026 400 $ 1 955 600 $ 2 982 000 $ 114 002 $ 5 583 $ 119 585 $
À vendre ou à louer For sale or for lease Faits saillants | Highlights • Enseigne sur façade | Signage on façade • Quais de chargements intérieurs | Indoor truck level doors • Système de sécurité avec carte d'accès | Smart card security system • Aménagement de qualité | High quality leasehold improvements • Idéal pour propriétaire occupant | Ideal for owner occupant • Possibilité de revenu | Income possibility • Bail avec vendeur | Lease with seller • Situé dans le Parc Industriel Anjou | Located in Anjou Industrial Park
10301, Colbert, Anjou
À vendre ou à louer For sale or for lease 10301, Colbert, Anjou
À vendre ou à louer For sale or for lease 10301, Colbert, Anjou
Plan du RC du bâtiment | Building Gound Floor Plan
Plan au certificat de localisation | Survey Plan
140' 40'
40'
175'
41' 27'3''
28'
33'
Espace à louer Space for lease
TL
52'8"TL
± 24 560 pi² | ft²
DI
Quais de chargement intérieurs
DI
Indoor truck level doors
TL
385'
TL TL 29'3'
58'
49'4'
TL TL TL
150'
150' 30'
28'
27'3''
28'
28'
27'3"
140'
30'
29'3'
Espace à bureaux Office space
Plan mezzanine bureaux Office Mezzanine Plan
Rue Colbert Liste d'exclusions de clients au contrat de courtage | Client exclusion list on brokerage contract
Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. | This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection.
