1. Location  simple  ou  location  financière  ?   Le   1er   janvier   2013,   la   société   C   prend   à   bail   une   machine.   La   location   est   pour   une   durée  de  trois  ans  et  les  loyers  s’élèvent  à  1  000  UM  par  mois.  La  machine  a  une  durée   d’utilité  de  8  ans  et  une  valeur  de  50  000  UM.   a. S’agit-­‐il  d’une  location  simple  ou  d’une  location  financière  ?   b. Comment  doivent  être  traités  comptablement  le  bien  et  les  loyers  dans  les   comptes  du  preneur  ?  

2. Charge  financière  précomptée   Une  société  clôturant  ses  comptes  au  31  mars  prend  un  actif  en  location-­‐financière  le  1er   avril  2013.  La  juste  valeur  de  l’actif  est  de  40  000  UM  et  le  loyer  semestriel  précompté   de  7  674  UM  pendant  3  ans  (premier  paiement  le  1er  avril  2013).     a. Quelle   est   la   charge   financière   qui   va   apparaître   dans   les   comptes   de   la   société  ?   b. Pour  quel  montant  la  dette  va-­‐t-­‐elle  apparaître  au  passif  ?  

3. Charge  financière  postcomptée   Le   1er   juillet   2013,   une   société   met   en   place   une   location   financière   dont   les   caractéristiques  sont  les  suivantes  :   - Juste  valeur  de  l’actif  :  132  000  UM   - 4  annuités  de  45  303  UM,  à  terme  échu  (30  juin  2014  à  2017)   - Date  de  clôture  :  30  juin     a. Quelle   est   la   charge   financière   qui   va   apparaître   dans   les   comptes   de   la   société  ?   b. Pour  quel  montant  la  dette  va-­‐t-­‐elle  apparaître  au  passif  ?  

4. Traitement  d’une  location  financière   Le   1er   janvier   2014,   une   société   met   en   place   une   location   financière   dont   les   caractéristiques  sont  les  suivantes  :   - Juste  valeur  de  l’actif  :  27  500  UM   - 5  annuités  de  6  595  UM,  à  terme  à  échoir  (1er  janvier  2014  à  2018)   - Durée  d’utilité  de  l’actif  :  7  ans   - Valeur  résiduelle  :  3  000  UM   - Amortissement  linéaire   - Transfert  de  la  propriété  au  terme  de  l’opération     a. Quelle  charge  financière  et  quel  montant  d’amortissement  chaque  année  ?    

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b. Quel  est  le  montant  de  la  dette,  et  sa  répartition  entre  dettes  courantes  et   non  courantes  ?  

5. Traitement  d’une  location  financière   Le   1er   janvier   2013,   une   société   met   en   place   une   location   financière   dont   les   caractéristiques  sont  les  suivantes  :   - Juste  valeur  de  l’actif  :  3  500  000  UM   - 5  annuités  de  785  000  UM,  à  terme  à  échoir  (1er  janvier  2013  à  2017)   - Durée  d’utilité  de  l’actif  :  5  ans   - Valeur  résiduelle  :  Nulle   - Amortissement  linéaire   - Transfert  de  la  propriété  au  terme  de  l’opération   a. Quel   est   le   traitement   comptable   de   cette   opération   dans   les   états   financiers  de  l’entreprise  ?   b. Quel   est   son   impact   sur   les   sous-­‐totaux   suivants  :   résultat   avant   impôt,   total  de  l’actif,  dettes  courantes  et  non  courantes  ?  

6. Traitement  d’une  location  par  le  bailleur   Une   société   a   acquis   le   1er   janvier   N   un   bien   pour   137   000   UM   pour   le   compte   d’un   tiers   devant  le  prendre  en  location.  Des  coûts  de  3  000  UM  ont  par  ailleurs  été  supportés  pour   mettre  le  bien  en  conformité  avec  les  exigences  du  preneur.   La  location  présente  les  caractéristiques  suivantes  :   - Durée  :  5  ans   - Loyer  annuel  précompté  :  27  618  UM  (de  janvier  N  à  janvier  N+4)   - Valeur  résiduelle  :  40  000  UM   - Le  bien  est  finalement  vendu  43  500  UM  à  l’issue  des  5  ans.     Quel  est  le  traitement  chez  le  bailleur  ?  Et  chez  le  preneur  ?  

7. Extrait  épreuve  UE  4  –  DSCG  2008   A  partir  des  annexes  ci-­‐dessous,  répondez  aux  questions  suivantes  :   a. Justifier   le   taux   annuel   d’actualisation   de   8%   à   prendre   en   compte   pour   la   comptabilisation  du  contrat  de  location  financement  ;   b. Etablir   le   tableau   de   remboursement   de   l’emprunt   lié   au   contrat   de   location  financement  pour  2006  et  2007  ;   c. Présenter   les   écritures   de   retraitement   de   consolidation   de   la   société   relatives  à  la  machine  outil  au  31  décembre  2007.    

 

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8. Extrait  épreuve  UE  4  –  DSCG  2013   A  partir  des  informations  ci-­‐dessous,  présenter,  pour  l'exercice  2012,  les  écritures  dans   les  journaux  de  consolidation  du  bilan  et  du  compte  de  résultat  relatives  à  l’opération  de   crédit-­‐bail.   La  société  AZUR-­‐VOYAGES  a  signé  un  contrat  de  crédit-­‐bail,  le  1er  octobre  2011  relatif  à   du  matériel  de  transport.  Ce  contrat  présente  les  caractéristiques  suivantes  :   - Valeur  d'origine  du  bien  :  312  688  €   - Durée  du  contrat  :  4  ans   - Redevances  trimestrielles,  payables  en  début  de  trimestre  :  21  000  €  HT.   - Prix  de  levée  d'option  :  30  000  €  HT.   Paramètre  du  plan  d’amortissements  du  bien  s'il  avait  été  acquis  :  4  ans  selon  le  mode   linéaire  avec  une  valeur  résiduelle  de  30  000  €.   Extrait  du  tableau  d'amortissement  de  l'emprunt  fictif  :   Échéances   01/10/2011   01/01/2012   01/04/2012   01/07/2012   01/10/2012   01/01/2013  

Restant   Restant   Intérêts   Rembours.   Trimestrialité   dû   dû   312  688         21  000     21  000     291  688     291  688     5  834     15  166     21  000     276  522     276  522     5  530     15  470     21  000     261  052     261  052     5  221     15  779     21  000     245  273     245  273     4  905     16  095     21  000     229  178     229  178     4  584     16  416     21  000     212  762    

9. Location  financière  et  lease-­‐back   Une   société   a   acquis   le   1er   janvier   N   une   machine   financée   par   un   crédit-­‐bail   d’une   durée  de  six  ans.  La  valeur  du  bien  est  de  660  000  euros.  Les  caractéristiques  sont  :   - Redevance  annuelle  post-­‐comptée  :  130  000  euros   - Option  d’achat  à  l’échéance  :  20  000  euros.   - Remise  d’un  dépôt  de  garantie  de  50  000  euros  au  crédit  bailleur   La   durée   d’utilisation   économique   du   bien   est   de   6   ans,   avec   une   valeur   résiduelle   de   30  000  euros.  L’amortissement  se  fait  en  dégressif  (méthode  softy).   Les  intérêts  sont  à  traiter  actuariellement.  Vous  indiquerez  également  les  informations  à   communiquer  sur  l’opération  dans  les  notes  aux  états  financiers.   Et   si   le   bien   pris   à   bail   avait   été   antérieurement   inscrit   dans   les   comptes   de   l’entreprise.   pour  une  valeur  brute  de  1  500  000  d’euros  depuis  le  1/1/N-­‐5,  amorti  sur  10  ans  selon   la  méthode  Softy.    

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