Concertation Reserve 2000 îlots UH7 et UH8 Jeudi 22 Novembre 2018

DEMOCRATIE LOCALE PROJET urbain

INTRODUCTION DEMARCHE DE CONCERTATION, nov.2017

La place de la Réserve 2000

concertation « Cœur de L’Isle »

De nouveaux usages…

identité

accessible

connecté(e)

libre

exploitable

culturelle

reposant(e)

Mobilier urbain et signalétique…

accueillant(e)

Jeudi 22 Novembre 2018

Ordre du jour: - Les enjeux de l’Aménagement durable - La démarche Babylone - La réserve 2000 - Atelier

18h30 20H30 Maison du projet

Une première rencontre

AMENAGEMENT DURABLE

UN CADRE

 Un projet encadré par une hiérarchie des normes et les documents de planification (ScoT/PLH/PLU et son OAP) réalisé dans le cadre de la procédure d’aménagement ZAC (Zone d’Aménagement Concerté), initiée depuis plusieurs décennies.  Des éléments de programme arrêtés (îlot à vocation d’habitat, volume global de logements, logements en accession)  Le projet n’est pas arrêté dans son organisation, sa composition (typologie, épannelage, rapport public-privé...)  Deux cabinets d’architectes vont travailler sur le site, suite à cette réunion publique pour proposer des projets diversifiés qui seront présentés début 2019.  Les témoignages des participants de cette réunion publique permettent d’enrichir leur démarche.

Des enjeux

- Préserver les espaces naturels et agricoles, synonymes de qualité de vie. - Mieux organiser la desserte en transports en commun. - Favoriser la proximité et les déplacements doux. - Limiter l’imperméabilisation des sols et lutter contre le réchauffement climatique - Améliorer la performance énergétique ( formes urbaines plus compactes et mitoyennes...) - Optimisation des réseaux existants : eau, assainissement, électricité...accès individuel... - Répondre aux besoins et permettre la diversification en terme de logements. ... Législation

Les lois Grenelle, SRU et ALUR en réponse à cette problématique - lutte contre l’étalement urbain, - la densification...

Film dense cite

Densité urbaine, parfois devenue tabou, cette notion inscrite dans l’histoire de l’humanité et du vivre ensemble mérite d’être analysée, contextualisée, débattue et pourquoi pas revisitée… C’est le défi relevé par le CAUE de l’Isère qui tente en quelques minutes de relancer le débat de manière ouverte. Après « Chaud devant – Revel village post carbone », qui met en perspective puis dessine des hypothèses de développement des territoires de montagne à l’horizon « post-carbone », le CAUE produit « DENSE CITE », film de sensibilisation à la problématique de densification des villes. La notion même de densité déclenche souvent des réactions hostiles. Face à ces réticences spontanées, de nombreuses communes, mais aussi des associations d’habitants ou des groupes de professionnels, ont interrogé le CAUE pour les aider à mettre au point les PLU ou opérations d’urbanisme en déployant des méthodes ou des outils pédagogiques propres à combattre les idées reçues et à favoriser la participation des habitants aux projets de développement de leur quartier. C’est ainsi qu’est né le film « Dense Cité », en complément des dispositifs d’acculturation des acteurs de l’aménagement.

L’AVANCEMENT DE LA DEMARCHE BABYLONE

« AA pour une Audacieuse Alchimie »

qu’est ce que la réserve 2000 ?

Réserve 2000

Histoire et Géographie

Réserve 2000

Réserve 2000

Parc Saint Hubert Triforium

Pôles commerciaux

Bourg

Une place centrale entre les époques

Etat de lieux > l’infrastructure est en place

2 1 La place

ZAC de Saint Hubert - COPIL du 2 décembre 2015 v2

Plan d’ensemble / Zac Saint-Hubert Réserve 2000

Ecole

R+4/5

R+4+att .

R+2

Lycée

R+3

R+2

LE PARC HABITE R+2

Exposition plein Sud

R+4+att . R+3

R+1 R+4+att .

LE CAMPUS D’EQUIPEMENTS Equipement

R+4+att .

Médiathèque

LA GRANDE PLACE

Carrefou r surélevé

R+3

Ecole

Ecole

Supermarché

Principes de composition des bâtiments valoriser au mieux chaque mètre carré de terrain naturel

Strates Ciel: Habitat/Logements

Strate rdc : Vivre ensemble Rez-de-jardin espaces non bâtis Parc habité (maisons)

3.50m mini

1.80m mini

Rue

Rez de jardins – « évolutifs »

Logements atypiques évolutions futures

3.50m mini

Rue

Commerces, activités

Des jardins dans lesquels on vit tous les jours

LE PREMIER îlot

Angle sud, animation sur LA PLACE

Côté PARC

LES ATTENTES DE CETTE SOIREE

Une méthode

parcours résidentiel

formes urbaines

qualité de vie

transition

espace

privé public

Échanger sur La qualité du cadre de vie Une planche photos  Vues sur le grand paysage,  Qualité des espaces publics, traitement des transitions et traitement des limites entre public et privé,  intimité,  Liens avec le tissu urbain existant,  Prise en compte de l’ensoleillement et des vents dominants,  Place du végétal et des espaces verts dans le projet, lutte contre le phénomène des îlots de chaleur.  Mobilités et cheminements doux  Qualité des logements et de la composition vous écouter et

vous entendre

Une deuxième rencontre

2019 2019 septembre – octobre

2018 Jeudi 07 février Jeudi 22 novembre

Retrouver la synthèse de cette soirée et les prochaines dates de rencontres sur

https://mairie-ida.citizenlab.co/fr