PAPINEAUVILLE : LA VALORISATION ET LA MISE EN VALEUR DU PATRIMOINE : L’EXPÉRIENCE D’UNE MUNICIPALITÉ DE PETITE SUPERFICIE

MUNICIPALITÉ DE PAPINEAUVILLE

SÉMINAIRE SUR LE DESTIN DES NOYAUX VILLAGEOIS ANCIENS 17 mars 2017

MUNICIPALITÉ DE PAPINEAUVILLE

PLAN DE LA PRÉSENTATION

1.

MISE EN CONTEXTE

2.

LES PROBLÈMES À RÉSOUDRE

3.

LES AXES D’INTERVENTION ET LES ORIENTATIONS

4.

LES OBJECTIFS

5.

LES MOYENS RETENUS

6.

CONCLUSION

MUNICIPALITÉ DE PAPINEAUVILLE

PROFIL DE LA MUNICIPALITÉ SOCIO-DÉMOGRAPHIQUE

LE PERSONNEL

•

Superficie du territoire : 64,9 km2

•

Département d’urbanisme : 2 employés

•

Population : 2130 habitants

•

6 conseillers municipaux

•

Plus de 50 ans : 47 %

•

Comité consultatif d’urbanisme (CCU)

•

Revenu médian : 27 441 $

•

Comité des affaires culturelles

•

Scolarité : 22 % aucun diplôme 25 % D.E.S

•

Propriétaire occupant : 73 %

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HISTORIQUE

• • • • •

MRC de Papineau, à 1 heure du centre-ville de Gatineau Ancienne seigneurie de la Petite Nation Début de la colonisation : vers 1808 Fondateur : Denis Benjamin Papineau Pays de l’or vert

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PÔLE DE DÉVELOPPEMENT 1 : LA RUE PRINCIPALE

• • • •

Édifices institutionnels : église, mairie Banques, hôtels, maisons magasins, résidences bourgeoises et de classe moyenne Juniorat des Pères Montfortains Reconstruction après l’incendie de 1919

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PÔLE DE DÉVELOPPEMENT 2 : LE SECTEUR RÉSIDENTIEL

•

École

•

Résidences bourgeoises sur la rue Henri-Bourassa

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PÔLE DE DÉVELOPPEMENT 3 : LE SECTEUR DE LA GARE

• • •

Gare Bureau de poste, hôtel, petit commerçants Scieries en bordure de la rivière des Outaouais

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ÉVOLUTION DU NOYAU VILLAGEOIS • • •

Noyau villageois toujours visible Trame de rue orthogonale Pôles commerciaux en périphérie du centre

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ÉVOLUTION DU NOYAU VILLAGEOIS

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ÉVOLUTION DU NOYAU VILLAGEOIS

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LES PROBLÈMES À RÉSOUDRE

•

Banalisation de l’architecture. La valeur d’âge et d’art disparait.

•

Valeur foncière et marchande à la baisse.

LA CAUSE ? Manque de connaissance et réglementation lacunaire ou imprécise.

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LES PROBLÈMES À RÉSOUDRE

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LES PROBLÈMES À RÉSOUDRE

•

Réglementation perçue comme une contrainte / processus administratif.

•

Étude patrimoniale en 1992.

•

Démolition sans projet de remplacement.

Aucune planification stratégique, on applique le principe de l’essai/erreur.

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LES AXES D’INTERVENTION ET LES ORIENTATIONS 1.

LA CONNAISSANCE : connaître et faire connaître les éléments du patrimoine bâti;

2.

LA SENSIBILISATION : accroître la conscientisation des élus, des membres du CCU et des citoyens quant à leur rôle à jouer dans la préservation du patrimoine;

2.

LA MISE EN VALEUR ET LA PROTECTION : Encadrer la protection du patrimoine bâti par une approche incitative et par des mesures réglementaires préventives.

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LES OBJECTIFS 1.

LA CONNAISSANCE : connaître et faire connaître les éléments du patrimoine bâti;

Identifier quels sont les édifices à forte valeur patrimoniale et architecturale. 2.

LA SENSIBILISATION : accroître la conscientisation des élus, des membres du CCU et des citoyens quant à leur rôle à jouer dans la préservation du patrimoine;

Faire connaître les principes de restauration et d’intervention sur les bâtiments anciens. 2.

LA MISE EN VALEUR ET LA PROTECTION : Encadrer la protection du patrimoine bâti par une approche incitative et par des mesures réglementaires préventives.

Se doter de règlements visant une protection adéquate et une mise en valeur des édifices et de leurs composantes.

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ÉTUDE DE CARACTÉRISATION

•

Valeur architecturale

•

Valeur d’âge

•

Valeur d’usage

•

Valeur contextuelle

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ÉTUDE DE CARACTÉRISATION

5

édifices cités

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ÉTUDE DE CARACTÉRISATION Les immeubles d’intérêt patrimonial et architectural élevé

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GUIDE D’AIDE À LA RÉNOVATION PATRIMONIALE •

Destiné aux citoyens, mais également aux membres du CCU et aux élus

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RÈGLEMENT SUR L’ENTRETIEN DES BÂTIMENTS

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RÈGLEMENT SUR LA DÉMOLITION •

Secteur précis

•

Édifices d’intérêt

•

Projet de remplacement exigé sur certaines rues

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RÈGLEMENT SUR LES PIIA

2 ZONES 1.

Les édifices d’intérêt

2.

Le noyau villageois ancien

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PROGRAMME D’AIDE À LA RÉNOVATION

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CONCLUSION Peu d’exemples perceptibles, les règlements ne sont pas tous en vigueur. Connaissance Sensibilisation : Outil de dialogue Élus, CCU, citoyens Mise en valeur / protection Papineauville est désormais outillée, au même titre que des municipalités de plus grande taille.

MERCI

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SÉMINAIRE SUR LE DESTIN DES NOYAUX VILLAGEOIS ANCIENS 17 mars 2017