À VENDRE | FOR SALE
Lot 1 474 570, 553, avenue Royale Beauport (Québec)
POUR DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL | FOR RESIDENTIAL DEVELOPMENT
OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT DEVELOPMENT OPPORTUNITY + À proximité des services; Lots of services nearby. + Au cœur d’un grand bassin résidentiel; In the heart of a residential district. + Idéal pour un projet d’ensemble; Ideal for an overall project. + Quartier en pleine effervescence; Sector with a great potential.
www.cbre.ca/quebec
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Lot 1 474 570, 553, avenue Royale Beauport (Québec) STATISTIQUES DU SECTEUR LOCATION STATISTICS Plus de 891 700 personnes dans le Grand Québec 891,700 plus people in the Greater Quebec City Area Plus de 405 300 ménages dans la grande région de Québec 405,300 household in the Greater Quebec City Area La moyenne des revenus par ménage est de 68 953 $ dans le Grand Québec $68,953 average household income in the Greater Quebec City Area La moyenne des revenus par ménage est de 69 869 $ dans le quartier $69,869 average household income in the neighbourhood
Autoroute 40, plus de 69 000 véhicules par jour de semaine Highway 40, over 69,000 vehicles per weekday
EMPLACEMENT LOCATION
Lot 1 474 570
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Lot 1 474 570, 553, avenue Royale Beauport (Québec)
Lot 1 474 570
CARACTÉRISTIQUES SPECIFICATIONS SUPERFICIE (pi²) | AREA (sq. ft.) Emplacement | Location Arrondissement | Borough Type | Type Zonage | Zoning Évaluation municipale | Municipal assessement Taxes municipales | Municipal taxes Taxe scolaire | School tax Démolition de l’immeuble | Building demolition (66 000 pi² / sq. ft.)
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172 754 Avenue Royale Beauport Terrain à développer | Land to be developed 54060Hb 1 700 000,00 $ (9,84 $ / pi² / sq. ft.) 55 668,20 $ (0,32 $ / pi² / sq. ft.) 3 618,93 $ (0,02 $ / pi² / sq. ft.) + 330 000 $ (5,00 $ / pi² / sq. ft.)
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Lot 1 474 570, 553, avenue Royale Beauport (Québec)
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PHILIPPE LAMBERT
Vice-président | Vice President Courtier immobilier agréé Certified Real Estate Broker +1 418 622 0955
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CBRE Limitée | 1020, rue Bouvier | Bureau 400 | Québec (Québec) G2K 0K9 *Courtier immobilier agréé exerçant ses activités au sein d’une société par actions Stéphane Hudon Services immobiliers inc. | Certified Real Estate Broker carrying out his activities with the business corporation Stéphane Hudon Services immobiliers inc. Cet avis de non-responsabilité est applicable à CBRE Limitée, agence immobilière, et à toutes les autres divisions de la Société; incluant tous les employés et entrepreneurs indépendants (« CBRE »). Les renseignements contenus dans ce document, incluant de manière non exhaustive les projections, les images, les opinions, les hypothèses et les estimations (les « Renseignements ») n'ont pas été vérifiés par CBRE, et CBRE n'indique pas, ne justifie pas et ne garantit pas la pertinence, l’exactitude et l'exhaustivité des Renseignements. CBRE n'accepte pas et n'assume pas de responsabilité ou d’engagement, direct ou indirect, quant aux Renseignements ou aux références que le destinataire y fera. Le destinataire des Renseignements doit prendre les mesures qu'il estime nécessaires pour vérifier les Renseignements avant de les utiliser à titre de référence. Les Renseignements peuvent changer et toutes les propriétés décrites par les Renseignements peuvent être retirées du marché à tout moment, sans préavis et sans créer d’obligation de la part de CBRE vis-à-vis du destinataire. CBRE et le logo de CBRE sont les marques de service de CBRE Limitée et/ou ses affiliés ou sociétés apparentées dans d’autres pays. Toutes les autres marques représentées dans ce document appartiennent à leurs propriétaires respectifs. Tous droits réservés. Sources : Service de cartographie canadien
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