L'histoire de la Gare Viger A brief history of Gare Viger Le Château Viger a été construit en 1898 pour le Canadien Pacifique, afin de réunir une station de train et un hôtel de grand luxe sous un même bâtiment monumental. Cet édifice emblématique fut conçu par Bruce Price, l’architecte renommé à qui l’on doit le Château Frontenac et le Banff Springs Hotel. Aujourd’hui, il s’agit du seul site en Amérique du Nord comptant trois gares ferroviaires d’importance historique parfaitement intactes, incluant la Gare Berri et la Gare Dalhousie.
Château Viger, a monumental building featuring a train station and luxury hotel, was constructed in 1898 for Canadian Pacific Railway. The emblematic station was designed by renowned American architect Bruce Price, known for other Canadian buildings such as the Château Frontenac and the original Banff Springs Hotel. Today, it is the only North American site with three historically significant train stations still intact – Berri, Dalhousie and Viger.
1901 Le duc et la duchesse de York (qui allaient devenir le roi Georges V et la reine Mary) sont accueillis à Montréal au Château Viger par le premier ministre du Canada, Wilfrid Laurier. Canadian Prime Minister Wilfrid Laurier welcomes the Duke and Duchess of York (later King George V and Queen Mary) to Montreal at Château Viger.
Un héritage en pleine effervescence Giving heritage a future En 2012, le groupe montréalais Jesta a fait l’acquisition du site de la Gare Viger dans l’objectif de créer un nouveau campus urbain qui saurait répondre aux besoins du style de vie de demain, et ce, dans un emplacement clé de la ville. Le groupe Jesta a d’abord ciblé et sécurisé deux sociétés, reconnues pour leur croissance rapide au Québec, comme locataires au cours de la première année et s’est ensuite consacré à la revitalisation complète des bâtiments patrimoniaux existants.
In 2012, the Montreal-based Jesta Group acquired the six-acre Gare Viger site to create a new urban campus catering to modern lifestyles. Jesta Group ensured to target and secure Château Viger’s tenants – two of Quebec’s most celebrated high-growth companies before undertaking a full renovation of the heritage site. The complete period restoration updated the building’s roof, masonry and fenestration as well as its electrical, mechanical and structural interior elements.
Locataires de grande renommée Renowned tenants
“The most beautiful tech office of the year” « Le plus beau bureau techno de l’année » FAST COMPANY MAGAZINE, 2015
Lightspeed, la compagnie connaissant la plus forte croissance au Québec, a fait appel à ACDF Architecture afin de transformer les niveaux supérieurs du Château en un espace de travail primé qui a été nommé « le plus beau bureau techno de l’année » par le magazine Fast Company en 2015.
Quebec’s fastest-developing tech company, Lightspeed, engaged ACDF Architecture to transform the Château’s upper levels into an awardwinning workplace named “the most beautiful tech office of the year” by Fast Company magazine in 2015.
Coalision, la société mère de la marque de vêtements de yoga féminins LOLË, a embauché Sid Lee Architecture pour concevoir un espace de bureau ouvert et inspirant aux premiers étages du château qui abritent à la fois le siège social de l’entreprise et l’institution de yoga la plus reconnue de Montréal, Sangha Yoga.
Coalision, the parent company of the women’s activewear brand LOLË, hired Sid Lee Architecture to design an open and inspiring office space on the Château’s ground floor, home to both the company’s headquarters and Montreal’s most well-known yoga studio, Sangya Yoga.
Ensemble, ces locataires sont les pionniers de la revitalisation du site et leur démarche alliant créativité, innovation et entrepreneuriat s’arrime parfaitement à la vision d’avenir proposée par la Gare Viger. Lightspeed and Coalision bring together creativity, innovation and an entrepreneurial spirit to pioneer the site’s revitalization, in line with our vision for a revitalized Gare Viger.
Berri-UQAM
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R600m RI
| 8 min
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180m | 4 min
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Champ-de-Mars
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Un emplacement stratégique A strategic location Pilier du Vieux-Montréal, à l’intersection du centre-ville, la Gare Viger est facile d’accès depuis toute la ville puisqu’elle est desservie par deux stations de métro, un accès direct à l’autoroute à moins de 250 mètres et la piste cyclable Berri au coin de la rue.
Gare Viger’s central location makes it easy to get around – it’s minutes away from two metro stations, the highway and the Berri bike path.
A
CHUM
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Hôtel de Ville
B
UQAM
F
Palais de justice
C
Marché Bonsecours
G
Terrasse Bonsecours
D
Place Jacques-Cartier
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Le Solano (phases)
La prochaine phase The next phase
30 000 pieds carrés d’espaces commerciaux pour des cafés, bars, restaurants, etc.
50 000
sq.ft. of retail space for cafés, bars and restaurants
pieds carrés d’espaces verts et de terrasses réservés aux piétons
150 000 pieds carrés d’espaces de bureaux sq.ft. of office space
300
sq.ft. of green space and pedestrianonly walkways
appartements avec piscine et gym sur le toit apartments with a rooftop pool and gym
180 chambres dans l’hôtel boutique rooms in a boutique hotel
« C’est un rare privilège de travailler sur un projet aussi stimulant au cœur de la vieille ville – un complexe novateur qui compte l’emblématique Château Viger parmi ses piliers. » CLAUDE PROVENCHER Architecte & et associé principal Provencher_Roy
Une oasis pour le quartier A neighbourhood oasis Située au centre d’un quartier en pleine effervescence et encore mal desservi par les commerçants, la Gare Viger a comme mission de répondre aux besoins des résidents des 1 000 condos avoisinants nouvellement bâtis, des 17 000 employés et visiteurs du CHUM et des 2 000 travailleurs et résidents qui fréquenteront le site au quotidien.
At the heart of a booming neighbourhood still under-served by restaurants and boutiques, Gare Viger will meet the demand of the area’s 1,000 newly built condos, of the CHUM’s 17,000 employees and visitors, and of the development’s 2,000 employees and residents.
Les commerces au cœur du projet Retail: The heart of the project
Le rez-de-chaussée du projet proposera une variété de commerces célébrant la gastronomie sous toutes ses formes et répondant aux besoins quotidiens des travailleurs et résidents des environs, et des visiteurs de l’hôtel. Ces cafés, épiceries fines, bars et restaurants complémenteront l’offre dynamique du Vieux-Montréal.
The site’s ground floor will provide a curated selection of food vendors catering to office workers, residents and hotel guests. These cafés, delis, restaurants and bars will be a vibrant addition to Old Montreal’s dynamic food scene.
Tour de bureaux Office tower
La nouvelle tour de bureaux offre une architecture élégante et épurée dotée d’un squelette en bois, enveloppée dans un mur-rideau de verre. Chaque niveau reproduit le plan ouvert à grande échelle typique des bâtiments industriels, mais propose des caractéristiques et des installations à la fine pointe de la technologie.
Les bureaux auront un accès direct au stationnement souterrain et les employés pourront profiter de la vaste sélection de restaurants et de cafés établis au rez-de-chaussée. La Gare Viger s’est déjà imposée comme un pôle important auprès des entreprises créatives d’un des quartiers les plus dynamiques de la ville, et cette tendance se maintiendra avec cette nouvelle phase du développement.
The new office tower’s sleek design unites a wooden structure with a glass curtain wall. Each floor features an industrially inspired large-scale, open-concept floor plan with stateof-the-art amenities.
Employees will have direct access to underground parking and a variety of restaurants and cafés on the ground floor. Already known as a hub for creative and cutting-edge businesses, Gare Viger will capitalize on this trend in one of the fastest-developing areas of the city.
Hôtel boutique Boutique hotel L’hôtel boutique comptera 180 chambres et offrira à ses locataires toutes les commodités nécessaires à un voyage d’affaires ou une escapade en amoureux, notamment un grand restaurant, un bar, des salles de conférence, une salle de sport et une piscine, le tout teinté d’une touche unique à Montréal, à quelques pas des meilleurs attraits touristiques de la ville.
The development’s four-star boutique hotel will have 180 rooms and a variety of amenities. With a bar, restaurant, conference rooms, lounge areas, pool and gym, hotel guests will have an unforgettable stay. Just steps away from Montreal’s main tourist attractions, it will be the perfect spot to enjoy the Old Port for business or pleasure.
Appartements Apartments Les logements locatifs représentent une offre jusqu’à présent inexistante dans ce quartier. Les unités et les aires communes seront conçues et aménagées avec soin pour que les résidents bénéficient d’une qualité de vie inégalée dans l’un des meilleurs emplacements de la ville. Les locataires profiteront d’une salle de sport, d’une terrasse et d’une piscine sur le toit, ainsi que de vues à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent, le pont Jacques-Cartier, le centre-ville et, bien sûr, le Vieux-Montréal.
This is the first time that Old Montreal will be home to a rental-only residential offering of this caliber. The units and common areas were carefully designed and furnished to provide an unparalleled living experience in an ideal location. Tenants will have access to a fully equipped gym, a rooftop terrace and pool, and breathtaking views of Montreal landmarks like the Saint Lawrence River, Old Port, Jacques-Cartier Bridge, Montreal skyline and, of course, Old Montreal.
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