À vendre For sale
11750, J.-J.-Joubert, Montréal
Terrain clôturé avec entreposage extérieur permis Fenced yard with permitted outdoor storage
11750, avenue J.-J.-Joubert, Montréal (Québec) H1E 7E7
10
25
Immeuble industriel de 22 372 pi² sur un terrain de 83 870 pi², avec possibilité d'agrandissement 22,372 ft² industrial building on an 83,870 ft² lot, with possibility of expansion
Paul-Éric Poitras
Gabrielle Saine, baa, aé leed®
Immobilier Paul-Éric Poitras inc. Courtier immobilier agréé DA - Commercial
Immobilier Gabrielle Saine inc. Courtier immobilier - Commercial
cell. : 514 993 2035 bur : 514 866 3333 x 222
[email protected]
cell. : 514 603 0062 bur : 514 866 3333 x 262
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Chartered Real Estate Broker AEO - Commercial
Real Estate Broker - Commercial
À vendre For sale
Caractéristiques de la propriété | Property Features
11750, J.-J.-Joubert, Montréal
• Superficie entrepôt (pi²) | Warehouse area (ft²) • Superficie bureau RC (pi²) | Ground floor office area (ft²) • Superficie mezzanine bureau (pi²) | Mezzanine office area (ft²) • Superficie mezzanine entrepôt (pi²) | Mezzanine warehouse area (ft²) • Superficie totale (pi²) | Total area (ft²) • Dimensions du bâtiment | Building dimensions
18 508 1 356 1 356 1 152 22 372 126' x 151' (Irr.)
• Superficie terrain (pi²) | Land area (ft²) • Dimensions du terrain | Land dimensions
83 870 365' x 230' (Irr.)
• Expédition | Shipping Porte au sol | Drive-in door 1 (10' x 10') Quai de chargement avec niveleur | Truck level door with leveler 1 (8' x 8') • Ponts roulants | Overhead cranes 1 x 10 tonne | ton, 1 x 4 tonne | ton • Disponibilité | Availability • Prix
demandé | Asked price
À négocier | To be negotiated
1 800 000 $
(80,46 $ | pi² | ft²)
Caractéristiques de la propriété | Property Features
11750, J.-J.-Joubert
• Année de construction | Year built1992 • Hauteur libre | Clear height 20', 33' • Distance entre les colonnes | Column grid 65' • Étage | Storey 1 + mezzanine • Chauffage | Heating Électrique | Electric • Air climatisé
Air conditioning
Bureaux, mezzanine, entrepôt
Offices, mezzanine and warehouse
• Entrée électrique | Electric entry 600 A | 600 V Avec transformateur | With transformer • Éclairage | Lighting Fluorescent, incandescent • Construction Brique, acier | Bricks, steel • Toiture | Roofing Gravier et goudron | Tar and gravel • Fondation | Foundation Dalle de béton | Concrete fill • Gicleurs | Sprinklers Oui | Yes • Stationnement | Parking 15 espaces | Stalls Transport en commun | Public Transit Autobus | Bus : 48 via gare Rivière-des-Prairies 49 via station Honoré-Beaugrand 448 via station Radisson
À vendre For sale
Faits saillants | Highlights
11750, J.-J.-Joubert, Montréal
• Possibilité d'agrandissement de 36 337 pi², la superficie totale de la propriété sera de 58 709 pi² 36,337 ft² expansion possibility for a total area of the property of 58,709 ft²
• Idéal pour entreprise manufacturière | Ideal for manufacturing business • Situé à proximité de plusieurs artères majeures de l’île de Montréal comme l’autoroute 40 et le boulevard Henri-Bourassa Est menant à l’autoroute 25 Located close to several major arteries of the Island of Montreal like Highway 40 and Henri-Bourassa Boulevard leading to Highway 25
• Enseigne sur façade | Façade signage • Système d'alarme et caméra de surveillance | Alarm system and surveillance camera • 6 bureaux fermés | 6 closed offices • 3 salles de toilettes | 3 washrooms • Cour clôturée de ± 7 162 pi² | ± 7,162 ft² fenced yard • Dépoussiéreur | Dust collector • Fosse de béton de 24' x 24' | 24' x 24' concrete pit
Désignation et zonage | Designation and Zoning Zonage | Zoning
Industriel I-537 usage d'industrie légère et moyenne
Numéros de lots | Lot numbers (Cadastre du Québec)
Industrial I-537 light and intermediate industry
1 075 851, 1 075 852
Évaluation et taxes | Assessment and Taxes Évaluation municipale | Municipal Assessment (2017-2019) Terrain | Land Bâtiment | Building Total Taxes Municipales | Municipal (2017) Scolaire | School (2016-2017) Total
619 600 $ 806 300 $ 1 425 900 $ 48 655 $ 2 279 $ 50 934 $
À vendre For sale
11750, J.-J.-Joubert, Montréal
À vendre For sale
11750, J.-J.-Joubert, Montréal
Plan du bâtiment | Building Plan
Mezzanine Entrepôt | Warehouse 18 508 pi² | ft² Hauteur libre | Clear height 20", 33"
Mezzanine 1 356 pi² | ft² Bureau Office
1 356 pi² | ft²
DI
TL
AVENUE J.-J.-JOUBERT *Plan (1992) montré à titre indicatif seulement, pouvant ne pas représenter la réalité | Plan (1992) shown for illustrative purposes only and may not depict reality
RUE ROBERT-ARMOUR
Rez-de-chaussée | Ground Floor
À vendre For sale
16 318 pi² | ft²
67 552 pi² | ft²
RUE ROBERT-ARMOUR
11750, J.-J.-Joubert, Montréal
Plan au certificat de localisation | Survey Plan
AVENUE J.-J.-JOUBERT Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. | This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection.
