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201-257 boulevard Saint-Joseph Gatineau (Québec) J8Y 3X7 groupecci.ca 819 770-2929. DONNÉES DU SITE / SITE DATA. Cadastre / Survey: 1 270 403.
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À LOUER / FOR LEASE LOCAL COMMERCIAL COMMERCIAL SPACE 383, boulevard Gréber, Gatineau (Québec) J8T 6M7

GROUPE IMMOBILIER CCI

Gilles Letellier

Agence immobilière commerciale

Courtier immobilier agréé | DA | commercial

819 770-2929

819 635-2939

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LOCAL COMMERCIAL COMMERCIAL SPACE

À LOUER / FOR LEASE FAITS SAILLANTS

HIGHLIGHTS



Avec une superficie disponible de 900 PC, ce local est situé dans le noyau commercial du secteur Gatineau près de l’autoroute 50 et le boulevard Maloney.



With 900 SF of rentable area, this commercial space offers a strategic location next to Highway 50 and the Maloney Boulevard.



Avec une localisation stratégique, La Place Gréber est voisin du Tim Horton, du Benny & Co et de la Station Service Ultramar et près des Promenades de Gatineau. Son emplacement est parfait pour un usage professionnel et de services.



Strategically located in La Place Gréber, this space is a neighbour to Tim Hortons, Benny & Co and Ultramar Gas Station. Its location is perfect to accommodate professional offices and services.



L’immeuble offre à ses locataires et à sa clientèle plusieurs stationnements.



The property offers a parking lot for customers.



Gross rent is $28 / SF including additional rent excluding electricity and heating.



Present zoning grid permits most of professional and medical service uses and all first necessities retail uses.



Le loyer brut est de 28 $ / PC par année.



Le zonage permet la plupart des usages de services professionnels et médicaux ainsi que tous les usages de commerce de biens de première nécessité.

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PLAN D’AMÉNAGEMENT DU BUREAU / OFFICE FLOOR PLAN

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DONNÉES DU SITE / SITE DATA Cadastre / Survey:

1 270 403

Configuration: Rectangulaire Superficie disponible / Rentable Area: ± 900 PC / SF

Zonage / Zoning: C-05-091

CLASSIFICATION DES USAGES DU GROUPE COMMERCIAL Le zonage permet la plupart des usages de services professionnels et médicaux ainsi que tous les usages de commerce de biens de première nécessité. COMMERCIAL GROUP CLASSIFICATION USES Present zoning grid permits most of professional and medical service uses and all first necessities retail uses.

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PRIX DE LOCATION DEMANDÉ / SUGGESTED RENTAL RATE

Loyer brut ($/PC/an) / Gross Rent ($/SF/year) 28

CONTRAT DE COURTAGE EXCLUSIF / EXCLUSIVE REPRESENTATION Pour toute information additionnelle, consultez le courtier immobilier. For additional information, consult the Real Estate Broker.

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