COMMISSARIAT GÉNÉRAL AU DÉVELOPPEMENT DURABLE
n° 519 Mai 2014
Construction de logements
Séries corrigées des variations saisonnières lissées Le nombre de logements autorisés, en données CVS lissées, baisse de 2,6 % sur les trois derniers mois par rapport aux trois mois précédents.
Celui des logements mis en chantier baisse de 3,4 % sur les trois derniers mois.
Évolution du nombre de logements (série CVS lissée) Trois derniers
Févr. 2014
Mars 2014
Avril 2014
variation (1) en % -2,6
variation (2) en % -0,8
variation (2) en % -0,6
variation (2) en % -0,4
-3,4
-1,1
-0,8
-0,6
mois
AUTORISÉS COMMENCÉS
(1) trois derniers mois / trois mois précédents. (2) par rapport au mois précédent. Source : SOeS, Sit@del2
Nombre mensuel de logements (série CVS lissée) Millier de logements 50 45 40 35 30 25
Autorisés
4 ja nv -1
3 m ai -1
se p
t -1
2
2 ja nv -1
1 m ai -1
se p
t -1
0
0 ja nv -1
9 m ai -0
se p
t -0
8
8 ja nv -0
7 m ai -0
se p
t -0
6
6 ja nv -0
5
20 m ai -0
LOGEMENT - CONSTRUCTION
OBSERVATION ET STATISTIQUES
Résultats à fin avril 2014 (France entière)
Commencés
Source : SOeS, Sit@del2
Note explicative La technique statistique des corrections de variations saisonnières permet de mieux suivre l’activité économique et de repérer au plus tôt ses inflexions. Elle est ici complétée, pour en améliorer encore la lisibilité, par une moyenne mobile qui permet de faire ressortir l’évolution de fond, c’est-à-dire la tendance, de la série. Chaque nouvelle donnée mensuelle améliore l’estimation de cette tendance. Pour les séries brutes, les comparaisons, afin de ne pas commettre d’erreur d’interprétation, se font sur des périodes identiques à un an d’intervalle. Cependant cela retarde la mise en évidence des mouvements de « retournement ».
Service de l’observation et des statistiques www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr
Chiffres & statistiques
n° 519
mai 2014
Séries brutes Nombre de logements Logement
Avril 2014 créations
Créations des
Créations des
3 derniers mois
12 derniers mois
cumul
variation (1)
cumul
variation (2)
en % 26 614
AUTORISÉS
en %
93 884
-22,8
392 659
-21,5
23 585
82 565
-22,0
342 988
-20,9
3 029
11 319
-28,3
49 671
-25,5
Selon le type de construction Construction neuve Construction sur bâtiment existant Selon le type de logement Logements ordinaires individuels purs individuels groupés collectifs En résidence
24 753
85 910
-25,8
363 638
-22,4
9 052
29 192
-30,3
115 836
-28,0
3 581
11 974
-43,7
51 116
-33,3
12 120
44 744
-15,0
196 686
-14,8
1 861
7 974
35,7
29 021
-8,2
-17,6
316 370
-6,5
Annulations*
-3 846
COMMENCÉS
22 390
69 925
19 954
62 251
-17,4
281 476
-5,4
2 436
7 674
-19,0
34 894
-14,7
20 586
64 045
-20,5
295 773
-7,0
7 628
24 181
-21,0
106 461
-10,3
Selon le type de construction Construction neuve Construction sur bâtiment existant Selon le type de logement Logements ordinaires individuels purs
2 602
8 563
-20,4
41 009
-6,4
10 356
31 301
-20,1
148 303
-4,7
En résidence
1 804
5 880
35,6
20 597
1,9
Annulations*
-135
individuels groupés collectifs
(1) février 2014 à avril 2014 / février 2013 à avril 2013. (2) mai 2013 à avril 2014 / mai 2012 à avril 2013. * voir note explicative Source : SOeS, Sit@del2
Nombre de logements cumulés sur 12 mois Millier de logements
600 550 500 450 400 350
Autorisés Source : SOeS, Sit@del2
2
Commissariat général au développement durable - Service de l’observation et des statistiques
Commencés
4 ja nv -1
3 m ai -1
se p
t -1
2
2 ja nv -1
1 m ai -1
se p
t -1
0
0 ja nv -1
9 m ai -0
se p
t -0
8
8 ja nv -0
7 m ai -0
se p
t -0
6
6 ja nv -0
m ai -0
5
300
n° 519
Chiffres & statistiques
mai 2014
Nombre de logements ordinaires (individuels et collectifs) en cumul sur 12 mois Millier de logements
100
100 m ai -0
m ai -1
m ai -1
m ai -0
Individuels
Individuels
Collectifs
m ai -1
150
m ai -1
150
9 ja nv -1 0 se pt -1 0
200
3 ja nv -1 4
200
1 ja nv -1 2 se pt -1 2
250
9 ja nv -1 0 se pt -1 0
250
3 ja nv -1 4
Commencés 300
1 ja nv -1 2 se pt -1 2
Autorisés 300
Collectifs
Source : SOeS, Sit@del2
Nombre de logements selon le type de construction en cumul sur 12 mois Millier de logements
Construction neuve
50 40
300 250
Construction neuve
t -1
m ai -0
Construction sur existant
2 m ai -1 3 ja nv -1 4
30
9 ja nv -1 0 se pt -1 0
2 m ai -1 3 ja nv -1 4
t -1
2 se p
ja nv -1
1
30
400 350
2
40
60
se p
50
Construction sur existant 70
500 450
ja nv -1
60
Commencés
Construction neuve 550
1
70
m ai -1
9 ja nv -1 0 se pt -1 0
m ai -0
Construction sur existant
m ai -1
Autorisés
Construction neuve 550 500 450 400 350 300 250
Construction sur existant
Source : SOeS, Sit@del2
Évolution du nombre de logements (variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents)
Individuels
Collectifs
Tous
Individuels
3 ja nv -1 4
m ai -1
se p
t -1
2
2 ja nv -1
1 m ai -1
9 ja nv -1 0 se pt -1 0
3 ja nv -1 4
m ai -1
se p
t -1
2
2 ja nv -1
1 m ai -1
9 ja nv -1 0 se pt -1 0
m ai -0
Tous
Commencés
en % 40 30 20 10 0 -10 -20 -30 m ai -0
Autorisés
en % 40 30 20 10 0 -10 -20 -30
Collectifs
Source : SOeS, Sit@del2
Commissariat général au développement durable - Service de l’observation et des statistiques
3
Chiffres & statistiques
n° 519
mai 2014
Contribution des logements individuels à l’évolution du nombre de logements (variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents) en % 25 20 15 10 5 0 -5 -10 -15 -20
Évolutions du nombre de logements Contributions des logements individuels
3 ja nv -1 4
m ai -1
m ai -1
1 ja nv -1 2 se pt -1 2
Commencés
9 ja nv -1 0 se pt -1 0
3 ja nv -1 4
m ai -1
1 ja nv -1 2 se pt -1 2
m ai -1
m ai -0
9 ja nv -1 0 se pt -1 0
Autorisés
m ai -0
en % 25 20 15 10 5 0 -5 -10 -15 -20
Évolutions du nombre de logements Contributions des logements individuels
Source : SOeS, Sit@del2 Note de lecture Pour chaque mois, la contribution des logements individuels à l’évolution du nombre de logements mesure le poids de l’évolution des logements individuels dans l’évolution globale du nombre de logements. Plus la contribution des logements individuels est forte, plus leur évolution est déterminante dans l’évolution globale.
Nombre de logements par département métropolitain (variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents) Commencés
Autorisés
en % plus de -17,4 -26,5 à -17,4 -36,3 à -26,5 moins de -36,3
en % (23) (24) (24) (25)
plus de 1,1 -8,9 à 1,1 -19,5 à -8,9 moins de -19,5
(25) (24) (21) (26)
Source : SOeS, Sit@del2 Le tableau « Nombre de logements par région » est accessible sur le site du SOeS à l’adresse suivante : rubrique LogementConstruction / Construction de logements et de locaux / Les logements : données en date de prise en compte / Premiers résultats, au même niveau que le présent document.
Note explicative Les chiffres publiés dans ce document sont issus de la base de données Sit@del2 qui rassemble les informations relatives aux autorisations de construire (permis délivrés) et aux mises en chantier transmises par les directions départementales du ministère de l’Écologie, du Développement durable et de l’Énergie (Medde) et par les communes instructrices. Ils sont exprimés en date de prise en compte, c’est-à-dire à la date à laquelle l’événement (autorisation, ouverture de chantier, etc.) est enregistré dans la base de données Sit@del2. Jusqu’en décembre 2013, les résultats en date de prise en compte ne contiennent pas de données relatives à Mayotte. Les informations relatives aux autorisations sont transmises par les services instructeurs ; leur remontée intervient dans les six mois après le prononcé. Les déclarations de mises en chantier sont à l’initiative des pétitionnaires ; leur remontée intervient dans les dix-huit mois après l’ouverture de chantier. Les chiffres distinguent construction neuve (bâtiment totalement nouveau) et construction sur existant (bâtiment s’appuyant sur une partie existante, comme des transformations de locaux en logements ou la construction de logement attenant à un bâtiment existant). Les chiffres portent sur le nombre total de logements répartis en logements ordinaires (logements individuels purs ou groupés, logements collectifs) et logements en résidence (pour personnes âgées, pour étudiants, pour touristes, etc.), ces derniers se caractérisant par la fourniture de services individualisés (de loisirs, de restauration, de soins ou autres) en sus du gîte. Les foyers et les hôtels qui ne comportent que des chambres et des services communs ne sont pas classés dans les logements mais dans les locaux d’hébergement. Les annulations indiquent le nombre de logements dont les permis ont été annulés (par décision administrative ou volontairement) au cours du mois.
Chiffres & statistiques Commissariat général au développement durable Service de l’observation et des statistiques Tour Voltaire 92055 La Défense cedex Mel : diffusion.soes.cgdd @developpementdurable.gouv.fr Directeur de la publication Sylvain MOREAU ISSN : 2102-6378 © SOeS 2014
Guy VIOLLIN
www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr
