Belmont-sur-Lausanne Chemin des Ecavarez 44
2 villas individuelles
image non contractuelle
Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains - 024/ 423.00.90 -
[email protected] - www.villvert.ch
Situation - Accès Chemin des Ecavarez 44 - Parcelle n°486
Date: 17 octobre 2017
Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains
Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch
Située à 3.5km à vol d´oiseau à l´est du chef lieu de canton, Lausanne, Belmont-sur-Lausanne est une commune du district Lavaux-Oron. L´altitude de celle-ci s´étage de 450m à 820m au signal de Belmont. Le centre du village se situe à 610m. La commune compte un peu plus de 3600 habitants. Les cancoires. Concernant les transports, elle possède une sortie d´autoroute et elle est desservie par la gare de Lutry-Conversion à 1.5km. Au niveau des écoles, la commune a investi pour suivre l´évolution de population, les surfaces scolaires ont doublées en 1999 et plus récemment, 5 classes supplémentaires ont été crées en 2014. Le taux d´imposition est de 0.70. La parcelle se situe sur le haut de Belmont au lieu-dit «Les Ecavarez», un quartier résidentiel calme avec une jolie vue sur le Léman et les Alpes.
Présentation
Date: 17 octobre 2017
Chemin des Ecavarez 44 - Parcelle n°486
Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains
Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch
Caractéristiques : Demi sous-sol de 46.95 m² (sous-sol complet de 81.30m² en option) Rez-de-chaussée de 79.65 m² + terrasse de 72.6m² (piscine en option) Etage de 82.35 m² + terrasse de 32.30m² Jardin, 3 places de parc couvertes (fermeture garage en option). Surface pondérée totale: 202.35m² image non contractuelle
image non contractuelle
Implantation - Villa A Parcelle n° 486 - Chemin des Ecavarez 44
E
O
S
44 12
5 73
0 80 0 20
20
00 13
75
16 17
20 0 53
0 20
2 67 0 75 20
2 75
Parcelle 1 1048m2 FF rez Villa A: +/- 0.00 = alt. 722.40m
00 13 1 76
Vendu
4 95
Parcelle 2 1046m2 FF rez Villa B: +/- 0.00 = alt. 721.89m
80 0 20
8 17
1
0
Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains
Date: 16 octobre 2017
Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch
Construction de 2 villas individuelles à Belmont-sur-Lausanne
N
1/500
Sous-sol - Villa A Parcelle n° 486 - Chemin des Ecavarez 44
1/100
Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains
Date: 16 octobre 2017
Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch
hall
17.95m 2
17.25m2
pac
nourrice
c.l.
disponible
buand.
loc. tech.
2
9.30m
5.20m
2
760
boiler
cave 15.35m2
disponible 16.25m
2
A 1260
A
nourrice
c.l.
variante 1/200ème pac
hall
buand.
loc. tech.
10.60m2
9.30m 2
5.20m2
760
boiler
sous-sol complet en option
cave
E
N
15.35m2
cave à vin
A 760
S
O
6.50m2
Construction de 2 villas individuelles à Belmont-sur-Lausanne
A
Rez-de-Chaussée - Villa A Parcelle n° 486 - Chemin des Ecavarez 44
1/100
Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains
Date: 16 octobre 2017
Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch
A
100/210
1300
300/80 fixe
entrée
dressing
4.60m2
4.45m2
fix e
chambre
douche-wc
chambre
11.20m 2
4.45m2
11.50m2
800
A
160/210 fix e
100/210
300/80 fix e
bain-wc 3.85m 2
300/80
fixe
fixe
fixe
douche-wc 4.45m2
chambre
hall
dressing
10.45m 2
7.20m 2
4.25m2
fix e
entrée
100/210
fixe
160/210
100/210
300/80
chambre parents 12.25m2
fix e
fixe
300/210
A
bain-wc
chambre
13.10m2
4.55m2
11.60m2
100/210
chambre
fix e
300/210
terrasse 72.60m2
variante 1/200ème
800
100/210
9.10m 2
100/210
100/210
douche-wc 4.45m2
chambre
hall
dressing
chambre parents
13.15m2
7.20m2
4.25m2
12.25m2
fixe
fixe
300/210
A
fixe
300/210
terrasse
E
N
72.60m2
24.00m2
S
piscine (en option)
O
fixe
Construction de 2 villas individuelles à Belmont-sur-Lausanne
1300
Etage - Villa A Parcelle n° 486 - Chemin des Ecavarez 44
fixe
Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains
Date: 16 octobre 2017
Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch
Construction de 2 villas individuelles à Belmont-sur-Lausanne
A
300/80 fixe
1/100
300/80
fixe
fixe
couloir-rgt 6.45m2
1 2
26 26
15ht de 18.5 cm
3
wc
4
2.70m2
700
5 6
séjour
9
30.30m2
780
8
29.65m2
fixe
fixe
7
cuisine-repas
réduit
12
2.20m2
13
fixe
14
fixe
15
480/210
11
10 26 26
1000
400/210
10
hall
fixe
7.25m2
430/210 fixe
fixe
A
220
400/210
300
365/210
balcon 32.30m2
835
E S
O
1300
N
465
Coupe - Villa A Parcelle n° 486 - Chemin des Ecavarez 44
1/100
Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains
Date: 16 octobre 2017
Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch
22°
+574
298
pente
266
+578
+280
24
12
séjour
±0.00
chambre
240
piscine (en option)
chambre parents
8 20
14
244
turel terrain na
cave
-282
buand.
-10
Construction de 2 villas individuelles à Belmont-sur-Lausanne
+756
Facade Sud-Est - Villa A Parcelle n° 486 - Chemin des Ecavarez 44
Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains
Date: 16 octobre 2017
Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch
22°
480/210
fixe
fixe
turel terrain na
100/210
100/210
Construction de 2 villas individuelles à Belmont-sur-Lausanne
pente
1/100
Facade Nord-Ouest - Villa A Parcelle n° 486 - Chemin des Ecavarez 44
400/210
80/210
fixe
terrain na turel
100/210
22°
100/210
Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains
Date: 16 octobre 2017
Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch
Construction de 2 villas individuelles à Belmont-sur-Lausanne
pente
1/100
Facade Sud-Ouest - Villa A Parcelle n° 486 - Chemin des Ecavarez 44
fixe
fixe
430/210
fixe
365/210
fixe
300/210
fixe
400/210
fixe
160/210
fixe
300/210
Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains
Date: 16 octobre 2017
Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch
Construction de 2 villas individuelles à Belmont-sur-Lausanne
panneaux solaires 12.80m2
1/100
Facade Nord-Est - Villa A Parcelle n° 486 - Chemin des Ecavarez 44
fixe
fixe
300/80
fixe
fixe
300/80
fixe
fixe
300/80
fixe
300/80 160/210
Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains
Date: 16 octobre 2017
Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch
Construction de 2 villas individuelles à Belmont-sur-Lausanne
fixe
1/100
Garages - Vue en plan Parcelle n° 486 - Chemin des Ecavarez 44
1/100
Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains
Date: 16 octobre 2017
Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch
20 20
250
250
20
250
250
250
20
530
250
550
garages villa A
300
E
N
garages villa B
C
O
400/80
S
fixe
A 300/80 fixe
cuisine-repas
chambre 11.60m 2
fixe
.55m 2
32.80m2
480/210
bain-wc
100/210
800
fixe
Construction de 2 villas individuelles à Belmont-sur-Lausanne
C
1560
Coupe C-C Parcelle n° 486 - Chemin des Ecavarez 44
1/100
Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains
Date: 16 octobre 2017
Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch
100/210
fixe
fixe
terrain na turel fixe
210
240
30 20
28
100/210
480/210
550
300
22°
Construction de 2 villas individuelles à Belmont-sur-Lausanne
pente
