Alain St-Jean, Chartered Real Estate Broker Équipe Alain St-Jean Inc. PROPRIO DIRECT, Real Estate Agency 3899, aut. des Laurentides #200 Laval (QC) H7L 3H7 http://www.equipealainstjean.com/
Centris® No.
514-827-9096 / 514-856-4444 Fax : 514-856-4449
[email protected]
27170580 (Active)
$2,658/month + GST/QST X 5 year(s) 1142 Rue Notre-Dame, local 100 Lachine (Montréal) H8S 2C4
Property Type Style Condominium Type Property Use Building Type Total Number of Floors Unit or Building Size Living Area Building Area Lot Size Lot Area Cadastre Priv. Portion/Imm. Cadastre of Common Portions Zoning Type of Operation
Commercial Unit Commercial and office space Semi-detached 2
2,300.00 sqft
Commercial Retail, Service
Type of Business
Municipal Assessment
Region
Montréal
Neighbourhood Near Industrial Park
East
Unknown Year Built Expected Delivery Date Specifications Declaration of co-ownership
Special Contribution Meeting Minutes Financial Statements Building Rules Repossession Trade Possible Certificate of Location File Number Occupancy Deed of Sale Signature
Taxes (annual)
No 45 days PP/PR Accepted 7 days PP/PR Accepted
Energy (annual)
Year Lot Building
Municipal School Infrastructure Business Taxes Water
Electricity Oil Gas
Total
Total
Total
Annual Expenses (excluding operating costs)
Total
Use of Space - Total Area of 3,670.00 sqft Centris® No. 27170580 - Page 1 of 4 Prepared by Alain St-Jean, Chartered Real Estate Broker on 2014-10-27 at 4:16 pm
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Type Unit Number Corporate Name Area
Commercial
Lease Franchise
Vacant
3,670.00 sqft
Monthly Rent Type of Lease Rental Value Lease Renew. Option Block Sale In Operation Since
Included in Lease
$1,725 Excluded in Lease
Franchise Renew. option
Features Sewage System
Municipality
Equipment/Services
Water Supply Foundation Roofing Siding Dividing Floor Windows Energy/Heating Heating System Basement Renovations Water (access)
Municipality Poured concrete Asphalt and gravel Brick, Steel Concrete Aluminum Electricity
Loading Platform Rented Equip. (monthly) Cadastre - Parking Parking Driveway Lot Distinctive Features Public transportation Proximity Environmental Study Garage
None
Central air conditioning, Sprinkler system
Inclusions Aucune inclusion
Exclusions Broker - Remarks Locaux commerciaux de 3,670 pc à louer au 2e étage. Idéal pour déménager votre clinique médicale ou votre bureau professionnel. Le stationnement y est facile puisque l'immeuble est situé à proximité de 2 stationnements municipaux.
Addendum Local - à louer - au 1142 Rue Notre-Dame, à Lachine. Local commercial à louer au 2e étage, idéal pour un bureau de professionnels. Un site à niveau d'achalandage élevé avec une visibilité incroyable. Idéal pour y aménager votre clinique médicale, votre garderie ou votre bureau professionnel. L'endroit parfait pour accueillir et satisfaire votre clientèle. Le stationnement y est facile puisque l'immeuble est situé à proximité de deux stationnements municipaux. L'occupation des locaux pourraient se faire rapidement. Au bail net de 31,195 $ annuel s'ajouteront les frais de gestion de 11,010$ annuel pour un loyer total de 42,205 $ (3,517 $ par mois) plus la TPS et la TVQ. La propriétaire est motivée à louer et est disponible pour une visite en semaine. La discrétion exigée
Seller’s Declaration
No
Source PROPRIO DIRECT, Real Estate Agency
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This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer , but an invitation to submit such offers or promises.
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Frontage
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