À VENDRE À LOUER
89, rue Morane Laval (Québec) PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE
FAITS SAILLANTS
Espace de bureaux sur deux étages rénové en 2011 Ponts roulants Entreposage extérieur autorisé, site sécurisé Accès aux transports en commun et à la station de métro Cartier par autobus Accès direct à l’autoroute 440 et au boulevard des Laurentides
POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS, COMMUNIQUEZ
James Cacchione *
Geoff Hughes **
Stéphane Robillard, SIOR *
Associé aux ventes
Représentant
Vice-Président
514.906.0275
514.904.1403
514.906.0278
[email protected]
[email protected]
[email protected]
AVEC : * Courtier immobilier | ** Courtier immobilier commercial
89, rue Morane
À VENDRE
Laval (Québec)
À LOUER
PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE
CARACTÉRISTIQUES
•
Superficie totale Bureaux sur deux étages Entrepôt/garage
20 660 pi2 8 060 pi2 12 600 pi2
•
Ponts roulants
•
Superficie du terrain
83 836 pi2
•
Année de construction
•
Portes d’expédition
4 portes niveau sol 3 portes 16’x 16’ 1 porte 8’x 8’
•
Occupation
•
Taxes foncières
•
Loyer net
7,00 $/pi²
•
Loyer additionnel
3,00 $/pi²
•
Prix demandé
DE LA PROPRIÉTÉ
•
Électricité
•
Hauteur libre
•
Distance entre les colonnes
56’ x 163’
•
Cadastre
1 494 096
•
Zonage
APERÇU
400 A – 600 V 22’-26’
2 x 10 tonnes 1 x 6 tonnes 1 x 2 tonnes 1992 Immédiate 45 426 $
2 400 000 $
IA-46
PLAN
DE LA PROPRIÉTÉ
CBRE Limitée | Agence immobilière 2001, avenue McGill College Bureau 2000 Montréal (Québec) H3A 1G1
www.cbre.ca
Cet avis de non-responsabilité est applicable à CBRE Limitée, courtage immobilier, et à toutes les autres divisions de la Société (CBRE). Les renseignements contenus dans ce document, incluant de manière non-exhaustive les projections, les images, les opinions, les hypothèses et les estimations (les Renseignements) n'ont pas été vérifiés par CBRE, et CBRE n'indique pas, ne justifie pas et ne garantit pas la précision, la correction et l'exhaustivité des Renseignements. CBRE n'accepte pas et n'assume pas de responsabilité ou d’engagement, direct ou indirect, quant aux Renseignements ou aux références que le destinataire y fera. Le destinataire des Renseignements doit prendre les mesures qu'il estime nécessaires pour vérifier les Renseignements avant de les utiliser à titre de référence. Les Renseignements peuvent changer et toutes les propriétés décrites par les Renseignements peuvent être retirées du marché à tout moment, sans préavis et sans créer d’obligation de la part de CBRE vis-à-vis du destinataire. CBRE et le logo de CBRE sont les marques de service de CBRE Limitée et/ou ses affiliés ou sociétés apparentées dans d’autres pays. Toutes les autres marques représentées dans ce document appartiennent à leurs propriétaires respectifs. Tous droits réservés. Sources : Service de cartographie canadien
[email protected]; DMTI Spatial, Environics Analytics, Microsoft Bing, Google Earth
