735, boulevard Cristini Lachute (Québec)

À VENDRE OU À LOUER / FOR SALE OR FOR LEASE

 Bâtiment industriel idéal pour la fabrication, l’entreposage et la distribution  Comprend un bâtiment secondaire pour entreposage

 Industrial building ideal for manufacturing, warehousing and distribution  Includes a secondary storage building

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Caractéristiques • Bâtiment principal de 18 480 pi² incluant 3 600 pi² de bureaux sur 2 étages • Bâtiment secondaire de 3 300 pi² • Terrain de 223 800 pi² • Hauteur libre de 20’ • 2 portes de garage • 2 quais de chargement • Distance des colonnes de 40’ x 40’ • Entrée électrique de 600 A / 600 V • 26 places de stationnement

FOR MORE INFORMATION PLEASE CONTACT: Stéphane Robillard*, SIOR Vice-président 514.906.0278 [email protected]

Juan Perez*, B. Comm. Vice-président 514.906.0279 [email protected] * Courtier immobilier / Real Estate Broker

Characteristics • Main building of 18,480 sq. ft. including 3,600 sq. ft. of office space on 2 floors • Secondary storage building of 3,300 sq. ft. • Land of 223,800 sq. ft. • Clear height of 20’ • 2 Drive-In doors • 2 Truck-Level doors • Column distance of 40’ x 40’ • Electrical entry of 600 A / 600 V • 26 parking stalls Bâtiment secondaire / Secondary building

735, boulevard Cristini À VENDRE OU À LOUER FOR SALE OR FOR LEASE

Lachute (Québec) IMMEUBLE INDUSTRIEL INDUSTRIAL BUILDING

 Situé à 45 minutes de route au nord-ouest de Montréal

 À proximité de l’autoroute 50

 Located 45 minutes drive north west of Montreal  Close proximity to Highway 50

Bâtiment secondaire / Secondary building

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Lachute

Juan Perez*, B. Comm. Vice-président 514.906.0279 [email protected]

* Courtier immobilier / Real Estate Broker Cet avis de non-responsabilité est applicable à CBRE Limitée, agence immobilière, et à toutes les autres divisions de la Société; incluant tous les employés et entrepreneurs indépendants (« CBRE »). Les renseignements contenus dans ce document, incluant de manière non exhaustive les projections, les images, les opinions, les hypothèses et les estimations (les Renseignements) n'ont pas été vérifiés par CBRE, et CBRE n'indique pas, ne justifie pas et ne garantit pas la pertinence, l’exactitude et l'exhaustivité des Renseignements. CBRE n'accepte pas et n'assume pas de responsabilité ou d’engagement, direct ou indirect, quant aux Renseignements ou aux références que le destinataire y fera. Le destinataire des Renseignements doit prendre les mesures qu'il estime nécessaires pour vérifier les Renseignements avant de les utiliser à titre de référence. Les Renseignements peuvent changer et toutes les propriétés décrites par les Renseignements peuvent être retirées du marché à tout moment, sans préavis et sans créer d’obligation de la part de CBRE vis-à-vis du destinataire. CBRE et le logo de CBRE sont les marques de service de CBRE Limitée et/ou ses affiliés ou sociétés apparentées dans d’autres pays. Toutes les autres marques représentées dans ce document appartiennent à leurs propriétaires respectifs. Tous droits réservés. Sources : Service de cartographie canadien [email protected]; DMTI Spatial, Environics Analytics, Microsoft Bing, Google Earth

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