À VENDRE / À LOUER
7345, BOULEVARD SAINT-LAURENT MONTRÉAL (QUÉBEC)
Accès direct à la station de métro De Castelnau
PRIX DEMANDÉ : 2 000 000 $ LOYER DEMANDÉ : 15,00 $ le pi² (NET) + Condominium commercial de 12 444 pi² au rez-de-chaussée d’une tour prestigieuse de condominiums dans le Mile-Ex de Villeray + Emplacement stratégique offrant l’accès direct à la station de métro De Castelnau et face au projet résidentiel Castelnau (400 condominiums) + Situé dans le Mile-Ex, un quartier créatif en plein essor et renaissance, juste au nord du centre-ville de Montréal Jacob Hayon, CPA, CA Associé principal aux ventes Courtier immobilier commercial 514 849 4173
[email protected]
Marc Hétu Vice-président Courtier immobilier 514 906 0891
[email protected]
Marchés des capitaux
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Benoit Poulin, MBA Premier vice-président Courtier immobilier 514 905 2142
[email protected]
Groupe des capitaux privés
CBRE Limitée – Agence immobilière 1250, boulevard René-Lévesque Ouest Bureau 2800 Montréal (Québec) H3B 4W8
À VENDRE / À LOUER
7345, BOULEVARD SAINT-LAURENT
MONTRÉAL (QUÉBEC)
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
FAITS SAILLANTS
PRIX DEMANDÉ
+ Au cœur de l’arrondissement très animé de Villeray, avec accès direct à la station de métro De Castelnau et à quelques pas du marché populaire et authentique Jean-Talon et du parc Jarry qui accueille une gamme variée d’événements pendant toute l’année + Face à un projet résidentiel de 400 condominiums + La propriété offre une façade commerciale de 66 pieds sur le boulevard Saint-Laurent + Bâtiment récemment rénové dans le cadre du nouveau projet Métro Lofts de 33 condominiums + Excellente visibilité grâce à l’emplacement de la propriété sur un coin de rue ainsi qu’en raison de l’important trafic piétonnier et automobile sur le boulevard Saint-Laurent
TERRAIN CONDOMINIUM Rez-de-chaussée Sous-sol (plafond de 10 pieds)
2 000 000 $ 9 951 pi² 8 670 pi² 3 774 pi² 12 444 pi²
NUMÉROS DE LOT
5 462 210 (exclusif) 5 462 209 (commun)
ANNÉE DE CONSTRUCTION
1950 (récemment rénové)
ÉVALUATION MUNICIPALE
1 050 000 $
TAXES MUNICIPALES (2017) TAXE SCOLAIRE (2016-17)
37 652 $ 1 865 $
Le Castelnau
7345 BOUL. SAINT-LAURENT
Marché Jean-Talon Intérieur
Marchés des capitaux
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Groupe des capitaux privés
REZ-DE-CHAUSSÉE
SOUS-SOL
Marchés des capitaux
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Groupe des capitaux privés
À VENDRE / À LOUER
7345, BOULEVARD SAINT-LAURENT MONTRÉAL (QUÉBEC)
Jacob Hayon, CPA, CA Associé principal aux ventes Courtier immobilier commercial 514 849 4173
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Marc Hétu Vice-président Courtier immobilier 514 906 0891
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Benoit Poulin, MBA Premier vice-président Courtier immobilier 514 905 2142
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CBRE Limitée – Agence immobilière 1250, boulevard René-Lévesque Ouest Bureau 2800 Montréal (Québec) H3B 4W8
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