6999, chemin de la Côte-des-Neiges Montréal (Québec)

À VENDRE FOR SALE

Immeuble à vendre | Building For Sale

Possibilité d’investissement | Investment Opportunity Superficie de l’immeuble 12 696 pi² | Building Area 12,696 sq. ft. Superficie du terrain 8 824 pi² | Land area 8,824 sq. ft. • • • • •

Au cœur d’un quartier résidentiel et commercial très achalandé Près de la Plaza Côte-des-Neiges et voisin du supermarché Maxi. Bien desservi par le réseau de transport en commun Locataire à long terme Espace de bureaux vacant de 4 232 pi² au dernier étage

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High traffic in the heart of a commercial and residential area Proximity to the Cote-des-Neiges Plaza and neighbour to the Maxi Supermarket. Well serviced by public transit Long term tenant 4,232 sq. ft. of vacant office space on top floor

Pour plus d’information, veuillez communiquer avec : Daniel Garant, B. Arch. Vice-président | Vice President Courtier immobilier | Real Estate Broker T 514 849 6528 | C 514 909 1123 [email protected]

Jacob Hayon, CPA, CA Courtier immobilier commercial I Commercial Real Estate Broker T 514 849 4173 | C 514 572 2420 [email protected]

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6999, chemin de la Côte-des-Neiges Montréal (Québec)

Adresse Address

6999, chemin de la Côte-des-Neiges

Type

Commercial Bureaux | Office

Superficie de l’immeuble Building area

12 696 pi² | sq. ft.

Superficie du terrain Land area

8 824 pi² | sq. ft.

Description légale Legal description

2 174 544

Année de construction Year of construction

1953

Zonage Zoning

I.2C, C.7A, E7(1).1

Évaluation municipale Municipal assessment (2014) Terrain | Land Immeuble | Building Taxes municipales Municipal Taxes (2014) Taxe scolaire School Tax (2014-2015)

1 505 000 $ 346 400 $ 1 158 600 $ 47 371$ 2 433 $

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Daniel Garant, B. Arch. Vice-président | Vice President Courtier immobilier | Real Estate Broker T 514 849 6528 | C 514 909 1123 [email protected]

Jacob Hayon, CPA, CA Courtier immobilier commercial I Commercial Real Estate Broker T 514 849 4173 | C 514 572 2420 [email protected]

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