À louer For lease 5645, Grande-Allée, Brossard

Actuellement loué à Vidéotron et voisin du Jean Coutu Currectly leased to Videotron and neighbor to Jean Coutu

5645, boul. Grande-Allée, local 10, Brossard (Québec) J4Z 3G3 Espace commercial dans un strip commercial avec beaucoup d'achalandage Commercial space in a commercial strip with a lot of traffic

Caractéristiques de l'espace | Space Features • Superficie commerciale (pi²) | Commercial area (ft²) • Disponibilité | Availability

5 300 Août 2016 | August 2016

• Taux de location NNN ($ | pi²) | NNN rental rate ($ | ft²) 12,00 $ • Frais d'exploitation estimés 2016 ($| pi²) | Estimated operating expenses 2016 ($ | ft²) 6,00 $ Inclus taxes municipales et scolaire, assurance, Hydro, entretien, concierge, neige, ordure, gazon, gestion et administration Are included municipal and school taxes, insurance, Hydro, maintenance, janitor, snow and garbage



removal, lawn mowing, management and administration included

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Anne-Marie B. Sauvé, baa

Serge Marcotte

Courtier immobilier - Commercial

Immobilier Serge Marcotte Inc. Courtier immobilier - Commercial

Real Estate Broker - Commercial

cell. : 514 779 4453 bur : 514 866 3333 x 263 [email protected]

Real Estate Broker - Commercial

cell. : 514 891 9393 bur : 514 866 3333 x 226 [email protected]

À louer For lease Caractéristiques de l'espace | Space Features

5645, Grande-Allée, Brossard

• Zonage | Zoning Commercial • Stationnement | Parking± 166 espaces | stalls Transport en commun | Public transit Autobus | Bus : 21, 42, 50, 60, 142, 150

Faits saillants | Highlights • Accessible par feux de circulation | Accessible by traffic lights • Important achalandage automobile et clientèle établie Significant car traffic and established customer base

• Espace locatif non divisible | Non divisible rental space • Synergie avec une liste de locataires intéressants et complémentaires

Synergy with interesting and complementary tenant list • Secteur résidentiel à proximité | Residential nearby • Affichage sur pylône | Pylon signage

Plan de la bâtisse | Building Plan

Autres locataires | Other tenants • • • • • •

Jean Coutu • Nettoyeur | Cleaner Banque Nationale • Restaurant Salon de coiffure | Hairdresser • H&R Block Clinique médicale | Medical clinic • SAQ Dépanneur | Convenience store • Basha Garderie éducative • Dollorama Educational daycare

BOULEVARD GRANDE-ALLÉE

Available

Disponible

Dépanneur

Convenience store

Medical clinic

Clinique médicale

Daycare

Garderie

Plan de l'espace | Space Plan

Disponible | Available 5 300 pi² | ft²



52' BOULEVARD GRANDE-ALLÉE

5645, Grande-Allée

5645, Grande-Allée