À LOUER | FOR LEASE

511, Place d’Armes Montréal, QC

ESPACE À BUREAUX DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX OFFICE SPACE IN A PRIME LOCATION

Situé au coeur du Vieux-Montréal. Emplacement de choix à quelques pas de la station de métro Place-d'Armes. Magnifiques espaces avec un bon achalandage. Located in the heart of Old Montreal. This Prime location is only a 3 minute walk to Place-d’Armes Metro station. Magnificent spaces with strong Street presence. Pour de plus amples informations, veuillez contacter | For more information, please contact:

BRYAN GREENBERG Courtier immobilier commercial +1 514 841 3811 [email protected]

JOSEPH MARDINI (Remax Action Westmount) Courtier immobilier +1 514 992 5639 [email protected]

Cushman & Wakefield SRI Agence immobilière 999, boul. de Maisonneuve O., bureau 1500 Montréal (Québec) H3A 3L4 (514) 841-5011 cushmanwakefield.com

©2016 Cushman & Wakefield. Aucune garantie ou représentation, explicite ou implicite, n’est faite à l’exactitude des informations contenues dans la présente et va de même concernant les erreurs, les omissions, les changements de prix, la location ou d’autres conditions, un retrait sans préavis et toute condition d’inscription spéciales imposées par le(s) propriétaire(s). Dans le cas échéant, nous ne faisons aucune représentation quant à l’état de la propriété (ou des propriétés) en question. ©2016 Cushman & Wakefield. No warranty or representation, express or implied, is made to the accuracy or completeness of the information contained herein, and same is submitted subject to errors, omissions, change of price, rental or other conditions, withdrawal without notice, and to any special listing conditions imposed by the property owner(s). As applicable, we make no representation as to the condition of the property (or properties) in question.

À LOUER | FOR LEASE

511, Place d’Armes Montréal, QC

Points saillants | Property Highlights Demi sous-sol | Semi-basement

Informations Financières | Financial Information Superficie disponible Available space

• Lumière naturelle / Natural light • Salle de bain privée /Private Washroom

3e étage | • • • •

3rd

10 033 pi. ca. | sq. ft. (sous-sol, 3e et 4e étages | basement, 3rd & 4th floors)

Disponibilité | Availability

Floor

Terme | Term

5 Bureaux fermés / 5 closed offices Salle de bain privée /Private Washroom Cuisine/ Kitchen Surplombant le Square Place D’armes et la Basilique Notre-Dame/ Over looking Square Place D’armes and the Notre Dame Basilica

4e étage | 4th floor • Bâtiment de base / Base Building • Étage complet / Full Floor

Taux de location Net Net rental rate Taxes et frais d’exploitation Taxes & operating expenses

Immédiate | Immediate 5 ans | years Négociable | Negotiable

16.61 $ / pi. ca. | sq. ft.

Électricité | Electricity

Inclus | Included

Nettoyage quotidien Daily cleaning

Inclus | Included

CARTE DE LOCALISATION | LOCATION MAP

Promenade du Vieux-Port

Basilique Notre-Dame

Palais de Justice

Boul. Saint-Laurent

Rue McGill

511, Place d’Armes

2 min. à pied

Autoroute Ville-Marie

720

Station Place d’Armes

Palais de Congrès de Montréal

Square Victoria

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À LOUER | FOR LEASE

511, Place d’Armes Montréal, QC

VUE D’ENSEMBLE DE LA PLACE D’ARMES | PLACE D’ARMES GLOBAL VIEW

511, Place d’Armes

PLAN DU SOUS-SOL | BASEMENT PLAN

2 045 pi. ca. | sq. ft.

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À LOUER | FOR LEASE

511, Place d’Armes Montréal, QC

PLAN DU 3e ÉTAGE | PLAN OF THE 3rd FLOOR 1 956 pi. ca. | sq. ft.

Leased 4 120 pi. ca. / sq. ft.

PLAN DU 4E ÉTAGE | PLAN OF THE 4th FLOOR

6 032 pi. ca. | sq. ft.

Pour de plus amples informations, veuillez contacter | For more information, please contact:

BRYAN GREENBERG Courtier immobilier commercial +1 514 841 3811 [email protected]

JOSEPH MARDINI (Remax Action Westmount) Courtier immobilier +1 514 992 5639 [email protected]

Cushman & Wakefield SRI Agence immobilière 999, boul. de Maisonneuve O., bureau 1500 Montréal (Québec) H3A 3L4 (514) 841-5011 cushmanwakefield.com

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