BLANQUEFORT
U N E S I G N AT U R E
Entre Bordeaux
& les châteaux
du Médoc… …c’est profiter d’une douceur de vie incomparable. Mer, gastronomie, vignobles et balades en forêt permettent de varier les plaisirs. En famille ou entre amis, découvrez les richesses du patrimoine naturel et culturel de la région. Bordeaux à elle seule est une invitation à la découverte : histoire, dynamisme culturel et professionnel, aménagement urbain, la ville conforte sa position de métropole et sa vitalité profite à toute la Communauté Urbaine de Bordeaux dont fait partie Blanquefort.
blanquefort ville verte & connectée
villa majolan
Blanquefort a su intégrer à un environnement naturel très riche les infrastructures exigées par la vie moderne.
Proche du parc de Majolan, vous trouverez un sentier de randonnée créé pour découvrir les parcs, les châteaux, les marais et le patrimoine viticole de la ville.
Tout en assurant la préservation des espaces verts, elle privilégie le quotidien de ses habitants : services et commerces de proximité, écoles (de la maternelle au lycée). En outre, l’extension des pistes cyclables, l’arrivée prochaine du tram, la rocade à 10 minutes permettent d’accéder rapidement au centre ville de Bordeaux, au golf et au parc floral du Lac ou au centre commercial.
au cœur d’une
Une signature Immobilière Sud Atlantique
nature urbaine...
Pour accéder à “ Villa Majolan” l’équipe de paysagistes a privilégié une voie plantée d’arbres et un cheminement vert, propices à une cohabitation raisonnée entre véhicules, cyclistes et piétons. Les espaces verts et le ruisseau traversant ont été conservés, voire densifiés, afin de préserver l’identité paysagère de l’avenue du 8 Mai. Chaque maison, du T3 au T5, possède son propre jardin, engazonné et planté de haies ou d’arbustes. Garage et abri de jardin facilitent l’organisation du foyer. Les aménagements intérieurs, fonctionnels et personnalisables, s’adaptent à vos envies déco pour faire de chaque maison un logement à votre image.
votre intérieur aven u
e du
8 ma
i
• Chaudière individuelle gaz à condensation • Production d’eau chaude par panneau solaire • Carrelage partie jour et pièces humides • Parquet stratifié dans les chambres • Peinture murale lisse satinée • Placards aménagés • Faïence toute hauteur sur tous les murs de la salle de bain • Salle de bain entièrement équipée (y compris radiateur sèche-serviettes)
votre extérieur • Jardin clôturé, engazonné, végétalisé • Abri de jardin / cellier • Garage privatif • Terrasse
BLANQUEFORT
c cl e r
CENTRE VILLE
29/78
avenue d
an r rue F
la de rue
Forteress e
Gé
DOMAINES AGRICOLES ET VITICOLES
D1
PARC DE MAJOLAN
du 11 No vem bre
rue de Maurian
av.
l Le
M
i
rue
MAIRIE rue D u p a ty
e
8Ma
A ve n u e d u
rue d u
COMMERCES 6/37/56/77 r ue And ré D e ri s G ru e de uyen n
e
MÉDIATHÈQUE
aréc ha
i
Gaulle n é r a l de
la n c h
LA POSTE
CINÉMA am b e tta
u
ROCADE N°6 - 7 - 8 JALLE DE CANTER
ET
FORTERESSE MÉDIÉVALE DE BLANQUEFORT BORDEAUX
E
U SABL
JALLE D
BLANQUEFORT
rue François Ransinangue St Médarden-Jalles
MAJOLA N M
sortie 6
Rocade
Eysines sortie 7
Le Haillan
Lormont
Cenon
Bordeaux Floirac
• Rocade à 10 min.
Mérignac
• 5 lignes de bus desservant la commune et bientôt un réseau tram-train
Bègles
Pessac
Rocade
• Aéroport de Bordeaux Mérignac à 20 min. A63 BAYONNE
P o u r p l u s d e r e n s e i g n e m e n ts
www.immosud.fr
VILLA
MAJOLAN MAJOLAN
(centre commercial, golf, parc floral, grand stade de Bordeaux, vélodrome…)
13 cours du XXX Juillet • 33000 BORDEAUX
Bruges
VILLA
sortie 8
• Bordeaux Lac à 20 min.
05 56 01 37 08
MAJOLA N M
(1)
(2)
RT 2012
A10 PARIS
(1) Le non respect des engagements de location entraîne la perte des bénéfices des incitations fiscales. (2) Prêt à taux zéro + 2013, sous conditions d’éligibilité. Document non contractuel. Illustration non contractuelle due à une libre interprétation de l’artiste et susceptible de modifications pour raisons techniques. Architecte : Bernard Bourgeois / Crédits illustrations : pepe-and-co
aul le
de G
Gén éra l
PHARMACIE
ÉCOLES
r u e Alc i
eu r
aven ue d u
l’ E s me B
angue nsin
de la Croix
8 Ma
37
is R a
D1
CHÂTEAU DU TAILLAN
la D a
r u e de Lestaing
Avenue du
ço
avenue de Soulac
e
d
rue Léo nG
CABINET MÉDICAL
re
avenue de Soulac
rue Louis Pa st
ru
pa gn
e
PARC DE DULAMON
PHARMACIE
ÉCOLES
b em
Aven 37 ue d e
COMMERCES
6/29/37/78
Nov
ch e
a v. d
es Jac qu
rue de d
v enue
D1
rope
ert mb La de PISCINE
11
avenu e
rue
la n
çon Lan ide Alc d b
ZONE INDUSTRIELLE
u ue d aven
5
LYCÉE
GARE
ÉDOC
avenue de l’Eu 77
LYCÉE 56/57 COMPLEXE SPORTIF DE FONGRAVEY ET SALLE POLYVALENTE oulin M ea n rue J
BORDEAUX LAC
DU M
ede Gilam
eBraude
a
aven u e de la Dame B
rue Bechon
reyres
elè s
des Pe y c h emin
reyre d e la Gabar
t
COMMERCE a Gare de l
TRAIN
e
ru e
ver rue Jean Du
n Duvert rue Jea
re emb Nov
av enu e de B ra u d
reuil
STADE MUNICIPAL
CASTEL FRÈRES
/ TRAM
che m
in d
eG
chem in d u
CHÂTEAU DILLON n reilla avenue de la Salle d e B
DOMAINE DE MAURIAN
u 11 ue d aven
rue de l’É cu
nta ign e
on
avenue de Soulac
Mo
ES TE D ROU TEAUX CHÂ
rue Mich e l d e
haux ràC Fou
CENTRE oir ÉQUESTRE e CHÂTEAU DU GRAND CLAPEAU laS de alle d ue eB en rei lha n
os rue d u R ep
de Ter re N
av
rue
Gaulle l de néra u Gé rue de Ma uria n
AVENUE DU 8 MAI
