À vendre For sale 3400, Sainte-Rose O, Laval
3400, Boul. Sainte-Rose Ouest, Laval (Québec) H7R 5E8 Centre médical situé dans Laval Medical center located in Laval
Caractéristiques de la propriété | Property Features •
Superficie totale (pi²) | Total area (ft²)
•
Dimensions du bâtiment | Building dimensions
•
Superficie terrain (pi²) | Land area (ft²)
•
Dimensions du terrain | Land dimensions
• Prix
demandé | Asking price
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9 979 166' x 72' 46 348 194' x 338'
1 000 000 $
(104,19 $ | pi² | ft²)
Robert Lacombe
Jean-Luc Lacombe
Courtier immobilier agréé - Commercial
Courtier immobilier - Commercial
Chartered Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 497 1741 bur : 514 866 3333 x 232
[email protected]
Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 229 4499 bur : 514 866 3333 x 313
[email protected]
À vendre For sale 3400, Sainte-Rose O, Laval
Caractéristiques de la propriété Property Features
Chauffage | Heating Électrique | Electric Air climatisé | Air conditioning Oui | Yes Éclairage | Lighting Fluorescent Transport en commun | Public Transit Autobus | Bus : 76 et 903 via Gare Sainte-Dorothée
Évaluation et taxes | Assessment and Taxes Zonage | Zoning Commercial Numéro de lot | Lot number (Cadastre du Québec)
1 257 264
Évaluation municipale Municipal Assessment (2013-2015) Terrain | Land Bâtiment | Building Total
381 200 $ 347 800 $ 729 000 $
Taxes Municipales | Municipal (2014) Scolaire | School (2014-2015) Total
30 914 $ 1 864 $ 32 778 $
3400, Sainte-Rose Ouest
3400, Sainte-Rose Ouest
À vendre For sale Locataire | Tenant
3400, Sainte-Rose O, Laval
Superficie | Area pi² | ft²
%
Vacant (ex-clinique | Clinic)
4 102
42.74
Vacant (ex-physiothérapie | physiotherapy) Vacant (ex-psychologue | psychologist) Vacant (ex-optométriste | optometris)
1 045
10.89
250
2.60
950
9.90
Clinique dentaire | Dental Center
1 265
13.18
Espaces communs Common spaces
1 986
20.69
Total
9 598
100 %
Dépenses | Expenses Assurances | Insurance
2 500 $
Système d'alarme | Alarm system
850 $
Déneigement | Snow removal
1 800 $
Entretien paysager | Landscaping
700 $
Entretien, réparation et autres dépenses Maintenance, repairs and other expenses
Entretien ménager - clinique dentaire Maintenance - Dental Center
2 500 $ 1 500 $
Électricité | Electricity
29 000 $
Taxes municipales | Municipal Taxes (2014)
30 914 $
Taxe scolaires | School Taxe (2014-2015)
1 864 $
Total
71 628 $
À vendre For sale Plan au certificat de localistation | Survey Plan
3400, Sainte-Rose O, Laval
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DROIT DE PREMIER REFUS : Le VENDEUR déclare qu'un droit de premier refus d'achat de 15 jours a été accordé à la Clinique Dentaire et conséquemment que son acceptation est conditionnelle à ce que celui-ci se désiste par écrit de son droit. | RIGHT OF FIRST REFUSAL: The SELLER declares that a right of first refusal to purchase of 15 days was given to the Dental Clinic and consequently that its acceptance is conditional on the latter withdrawing his right in writing.
