À vendre For sale 167, Sir-Wilfrid-Laurier, St-Basile-le-Grand
Immeuble de 6 975 pi², construit en 2015, sur terrain de 29 806 pi². Excellente visibilité, salle de montre, pour occupation immédiate 6,975 ft² building, built in 2015, on a 29,806 ft² land. High visibility, showroom, for immediate occupancy
167, Sir-Wilfrid-Laurier, St-Basile-le-Grand (Québec) J3N 1A9
Propriété commerciale de construction récente disponible pour occupation immédiate Recently built commercial property available for immediate occupancy Pour la visite virtuelle de cette propriété, cliquez sur le lien ci-dessous : For a virtual tour of this property, click on the link below : homesite.obeo.com/1092303
Paul-Éric Poitras
Gabrielle Saine, baa, aé leed®
Immobilier Paul-Éric Poitras Inc. Courtier immobilier agréé DA - Commercial
Courtier immobilier - Commercial
Chartered Real Estate Broker AEO - Commercial
cell. : 514 993 2035 bur : 514 866 3333 x 222
[email protected]
Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 603 0062 bur : 514 866 3333 x 262
[email protected]
À vendre For sale
Caractéristiques de la propriété | Property Features
167, Sir-Wilfrid-Laurier, St-Basile-le-Grand
• Superficie totale (pi²) | Total area (ft²) 6 975 • Dimensions du bâtiment | Building dimensions 60' x 98' (Irr.) • Superficie terrain (pi²) | Land area (ft²) 29 806 • Dimensions du terrain | Land dimensions 162' x 217' (Irr.) • Hauteur libre | Clear height20'6'' • Expédition | Shipping Quai de chargement | Truck level door 1 (8' x 9') Porte au sol | Drive-in door 1 (9'6'' x 9'6'') • Prix demandé | Asking price 1 695 000 $
167, Sir-Wilfrid-Laurier
• Année de construction | Year built2015 • Étage | Storey1 • Chauffage | Heating Air pulsé, gaz naturel | Forced air, gas • Air climatisé | Air conditioning 2 x 5 tonnes | Ton, 1 x 7,5 tonnes | Ton • Entrée électrique | Electric entry 200 A | 600 V 3 phases • Éclairage | Lighting T-1, fluorescent • Construction Structure d'acier et blocs de béton
Steel structure and concrete blocks
• Toiture | Roofing Membrane élastomère | Elastomeric membrane • Système extincteur | Fire extinguishing system Oui | Yes • Stationnement | Parking 30 espaces | Stalls Transport en commun | Public Transit Autobus | Bus : 200, via Saint-Hyacinthe ou | or Longueuil 300, via Saint-Hyacinthe ou | or Mont-Saint-Hilaire Train de banlieue | Commuter train : Gare Saint-Basile-le-Grand
Désignation et zonage | Designation and Zoning Zonage | Zoning Commercial 126-C Usages permis | Permitted uses C2 : Commerce de détail local | Local retail business C3 : Services professionnels et spécialisés | Professional and specialized services C4 : Commerce d'hébergement et restauration | Accommodation and food services C5 : Commerce de divertissement et d'activité récréotouristique intérieur
Tourism and indoor entertainment business C9 : Commerce artériel | Arterial commerce
Numéro de lot | Lot number (Cadastre du Québec)
5 577 800
Évaluation et taxes | Assessment and Taxes
167, Sir-Wilfrid-Laurier
Évaluation municipale | Municipal Assessment (2016-2018) Terrain | Land Bâtiment | Building Total Taxes Municipales | Municipal (2016) Scolaire | School (2015-2016) Total
365 800 $ 771 000$ 1 136 800 $ 18 527 $ 1 067 $ 19 594 $
Faits saillants | Highlights • Bâtiment en excellente condition | Building in excellent condition • Excellente visibilité à partir de la route 116 | Excellent visibility from Route 116 • Cour partiellement clôturée | Partially fenced yard • Clé-en-mains (prêt à être occupé) | Turnkey (ready to be occupied) • Fenestration abondante, très lumineux | Plenty of natural light • Salle de montre | Showroom • Aire ouverte et salle de toilette | Open area and washroom • Climatisation centrale | Central air conditioning • Système d'alarme | Alarm system • L'intérieur est peint en blanc partout | The interiors are painted white everywhere • Immeuble écoénergetique | Energy efficient building • Porte d'entrée automatique | Automatic entrance door • Vitrines en verre clair énergétique LOW-E | LOW-E energy efficient clear glass showcases • Base en béton pour enseigne animée | Concrete base for animated sign • Plans de construction complets disponibles | Complete construction plans available • Respecte toutes les nouvelles normes telles que : rétention d'eau, murs coupe-feux, garantie du constructeur Meets the new standards such as : Water retention, fireproof walls, builder's warranty
À vendre For sale 167, Sir-Wilfrid-Laurier, St-Basile-le-Grand
À vendre For sale 167, Sir-Wilfrid-Laurier, St-Basile-le-Grand
À vendre For sale 167, Sir-Wilfrid-Laurier, St-Basile-le-Grand
Plan du bâtiment | Building Plan
TL
DI
Base pour caméras et lumières Base for lights and cameras
Base pour écran géant Base for big screen
BOULEVARD SIR-WILFRID-LAURIER
À vendre For sale Plan au certificat de localisation | Survey Plan
167, Sir-Wilfrid-Laurier, St-Basile-le-Grand
BOULEVARD SIR-WILFRID-LAURIER Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. | This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection.
